Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Poľnohospodársky pozemok rovinatý, s nadzemnými olivovníkmi a podnikateľskou prístupnosťou, evidovaný na katastri obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita osiaty ovocný, trieda 1, rozloha ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Poľnohospodársky pozemok rovinatý, osiaty, evidovaný na katastri obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita osiaty ovocný, trieda 1, rozloha ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Obytná budova, postavená v roku 1987, pozostávajúca z garáže a kancelárií na prízemí a z bytu na 1. poschodí, vnútorné schodisko spájajúce obe úrovne, stropy z tehál a betónu, strecha z škridiel a dlaždíc, v priemerných celkových a údržbových podmienkach, celková zastavaná plocha 250 m² plus terasy a balkóny na 1. poschodí, a proporcionálne práva vlastníctva na nehnuteľnostiach, ktoré nie sú evidované a spoločných dvoroch. Všetko je evidované na katastri:
- garáž na prízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podčíslo 1, kategória C/6, trieda 2, rozloha 19 m², celková katastrálna plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kancelárie na prízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podčíslo 2, kategória A/2, trieda 1, rozloha 5,5 miestností, celková katastrálna plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt na 1. poschodí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podčíslo 3, kategória A/2, trieda 1, rozloha 6,5 miestností, výnos € 402,84; d) proporcionálne práva vlastníctva na nehnuteľnosti, ktoré nie sú evidované: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionálne práva vlastníctva na Spoločný dvor: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita mestský pozemok, m² 805;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita mestský pozemok, m² 125.
D. Chladiarenská miestnosť, budova na jednom podlaží na prízemí postavená v roku 1994 z betónu a muriva, so strechou z eternitu, zrekonštruovaná v roku 1997 s pridaním izolácie, pripojená k predchádzajúcim a nasledujúcim štruktúram, v dostatočných podmienkach na použitie a údržbu, evidovaná na katastri:
- chladiarenská miestnosť: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategória C/3, trieda 1, rozloha 381 m², celková katastrálna plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod budovou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita plocha prístupná pre mestské a vidiecke pozemky, trieda 1, m². 75;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, mestský pozemok, m². 300.
E. Kvetinové laboratórium, budova na jednom podlaží na prízemí, pripojená a komunikujúca s predchádzajúcou budovou, susediaca na poschodí s bytom v vlastníctve tretích osôb a nie je predmetom tejto ponuky. Postavená v roku 1981 z betónu a muriva, urbanisticky legalizovaná v roku 1994 pre vnútorné zmeny a zvýšenie objemu, v dobrom stave na použitie a údržbu, evidovaná na katastri:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podčíslo 1, kategória C/3, trieda 1, rozloha 288 m², celková katastrálna plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, mestský pozemok, m² 0,0290.
F. Sklad, budova na jednom podlaží na prízemí postavená v roku 1987, so štruktúrou z tehál a strechou z dreva a škridiel, celkové a údržbové podmienky slabé, evidovaná na katastri:
- štruktúra: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, trieda 2, rozloha 24 m², celková katastrálna plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita mestský pozemok, plocha m² 32.
G. Skleník na kvetinárstvo, budova na jednom podlaží na prízemí postavená s povolením na výstavbu z roku 2007 s kovovými profilmi a plastovými materiálmi, v zlom stave na použitie a údržbu, poškodená strecha momentálne nepoužiteľná, evidovaná na katastri:
- štruktúra: nie je evidovaná na CF;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita mestský pozemok, plocha 483 m².
H. Pozemky určené na dvory a servisné plochy:
- pozemok určený na dvor chladiarenskej miestnosti, evidovaný na CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, osiaty ovocný, trieda 1, m². 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemok určený na dvor chladiarenskej miestnosti, evidovaný na CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, osiaty ovocný, trieda 1, m². 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemok určený na dvor kvetinového laboratória, skladu a skleníka na kvetinárstvo, evidovaný na CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita osiaty ovocný, trieda 1, plocha m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Všetky nehnuteľnosti sú urbanisticky schválené, ale okrem obytného domu nemajú certifikát obývateľnosti/užívania.
Skleník bol postavený v rozpore s environmentálnymi a urbanistickými povoleniami, ktoré boli v minulosti vydané a nemá oznámenie o ukončení prác, vyžaduje nové povolenia a certifikát obývateľnosti/užívania.
Budovy týkajúce sa chladiarenskej miestnosti, kvetinového laboratória a skleníka na kvetinárstvo musia byť zahrnuté do plánovania na Katastri pozemkov, zatiaľ čo na Katastri budov je potrebné aktualizovať otvory a vnútorné rozloženie chladiarenskej miestnosti a kvetinového laboratória; znovu evidovať skleník na kvetinárstvo.
Upozorňujeme, že existuje nájomná zmluva s termínom vypršania stanoveným na 30.04.2025 výlučne pre nehnuteľnosti identifikované katastrálne ako nasledujúce:
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategória C/3 evidovaná na N.C.E.U list 24 časť 390 podčíslo 1;
- kategória C/3 evidovaná na N.C.E.U list 24 časť 391;
- kategória C/2 evidovaná na N.C.E.U list 24 časť 1131;
ako aj pre poľnohospodársky pozemok s mobilnými podpornými štruktúrami pre obchod evidovaný na katastri pozemkov na liste 24.
Zmluva tiež stanovuje povinnosť nájomcu uvoľniť nehnuteľnosť do 6 mesiacov od pridelenia.
Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a priloženú dokumentáciu.
