Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Landbruksjord flatt, med oliventrær og bedriftsveier, registrert i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 100, kvalitet fruktbar skog, klasse 1, areal ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Landbruksjord flatt, fruktbar, registrert i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 1156, kvalitet fruktbar skog, klasse 1, areal ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Boligbygning, bygget i 1987, bestående av garasje og kontorer i første etasje og en leilighet i andre etasje, intern trapp mellom de to nivåene, betongloft, tak med takstein, i middels generell tilstand og vedlikehold, totalt dekket areal 250 kvm pluss terrasser og balkonger i andre etasje, og proporsjonale eiendomsrettigheter på felles eiendommer som ikke kan registreres og felles gårdsplasser. Alt registrert i kataster:
- garasje i første etasje: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 255 underpart 1, kategori C/6, klasse 2, størrelse 19 kvm, total registrert areal 22 kvm, inntekt € 35,33;
- kontorer i første etasje: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 255 underpart 2, kategori A/2, klasse 1, størrelse 5,5 rom, total registrert areal 110 kvm; inntekt € 340,86;
- leilighet i andre etasje: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 255 underpart 3, kategori A/2, klasse 1, størrelse 6,5 rom, inntekt € 402,84; d) proporsjonale eiendomsrettigheter på felles eiendom som ikke kan registreres: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 254;
- proporsjonale eiendomsrettigheter på Fellesgård: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 254, kvalitet byområde, kvm 805;
- grunnareal for boligbygningen: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 255, kvalitet byområde, kvm 125.
D. Fryserom, bygning i ett nivå i første etasje bygget i 1994 i betong og murverk, med eternittak, renovert i 1997 med isolasjon, tilknyttet de forrige og påfølgende strukturer, i tilstrekkelig bruk og vedlikehold, registrert i kataster:
- fryserom: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 391, kategori C/3, klasse 1, størrelse 381 kvm, total registrert areal 373 kvm, inntekt € 865,79;
- grunnareal: CT: kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 388, kvalitet fellesområde for landbruk og byområde, klasse 1, kvm. 75;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 391, byområde, kvm. 300.
E. Blomsterlaboratorium, bygning i ett nivå i første etasje, tilknyttet og i kommunikasjon med den forrige strukturen, grense mot andre etasje med en leilighet eid av tredjeparter og ikke gjenstand for denne auksjonen. Bygget i 1981 i betong og murverk, urbanistisk godkjent i 1994 for interne endringer og volumøkning, i god bruk og vedlikehold, registrert i kataster:
- bygning: CF, kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 390 underpart 1, kategori C/3, klasse 1, størrelse 288 kvm, total registrert areal 275 kvm, inntekt € 654,45;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, part 390, byområde, kvm 0,0290.
F. Lager, bygning i ett nivå i første etasje bygget i 1987, med murverk og tak i tre og takstein, generelle tilstand og vedlikehold dårlig, registrert i kataster:
- struktur: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 1131, kvalitet C/2, klasse 2, størrelse 24 kvm, total registrert areal 32 kvm, inntekt € 42,97;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 1131, kvalitet byområde, areal kvm 32.
G. Drivhus for blomsterdyrking, bygning i ett nivå i første etasje bygget med byggetillatelse fra 2007 med metallprofiler og plastmaterialer, i dårlig bruk og vedlikehold, taket skadet og for øyeblikket ikke brukbart, registrert i kataster:
- struktur: ikke registrert i CF;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 1155, kvalitet byområde, areal 483 kvm.
H. Arealer brukt til gårder og tjenestearealer:
- jord brukt til gård for fryserommet, registrert i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 368, fruktbar skog, klasse 1, kvm. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- jord brukt til gård for fryserommet, registrert i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 392, fruktbar skog, klasse 1, kvm. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Jord brukt til gård for blomsterlaboratoriet, lageret, drivhuset for blomsterdyrking, registrert i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, part 1154, kvalitet fruktbar skog, klasse 1, areal kvm 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Alle eiendommer er urbanistisk godkjent, men mangler, med unntak av boligbygningen, sertifisering for beboelighet/brukbarhet.
Drivhuset er bygget i strid med de miljømessige og urbanistiske tillatelsene som ble gitt på den tiden og mangler kommunikasjon om fullføring av arbeidet, krever nye tillatelser og sertifisering for beboelighet/brukbarhet.
Bygningene relatert til fryserommet, blomsterlaboratoriet og drivhuset for blomsterdyrking må registreres i kartet i Kataster Terreni, mens i Kataster Fabbricati må åpningene og den interne distribusjonen av fryserommet og blomsterlaboratoriet oppdateres; registrere drivhuset for blomsterdyrking på nytt.
Det er et leiekontrakt med utløpsdato 30/04/2025 utelukkende for eiendommene identifisert i kataster som følger:
eiendommer beliggende i Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategori C/3 registrert i N.C.E.U blad 24 part. 390 underpart 1;
- kategori C/3 registrert i N.C.E.U blad 24 part. 391;
- kategori C/2 registrert i N.C.E.U blad 24 part. 1131;
samt for landbruksjord med mobile strukturer som støtter handelen registrert i kataster terreni på blad 24.
Kontrakten forplikter også leietaker til å frigjøre eiendommen innen 6 måneder etter tildelingen.
For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
