Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Пољопривредно земљиште равничарско, са надземним маслиновим дрвећем и предузетничким путевима, евидентирано у катастру општине Туоро с. Т., лист 24, парцела 100, квалитет семенског воћа, класа 1, површина ха 0,6370, РА € 37,83, РД € 32,90.
B. Пољопривредно земљиште равничарско, семенско, евидентирано у катастру општине Туоро с. Т., лист 24, парцела 1156, квалитет семенског воћа, класа 1, површина ха 0,4606, РА € 27,36, РД € 23,79.
C. Стамбена зграда, изграђена 1987. године, састоји се од гараже и канцеларија на ПТ и стана на П1, унутрашње степенице које повезују два нивоа, плафони од опеке и бетона, кров од црепа и плоча, у просечном општем стању и одржавању, укупна покривена површина м² 250 поред тераса и балкона на П1, и пропорционалних права власништва на непокретностима које нису евидентиране и заједничким двориштима. Све је евидентирано у катастру:
- гаража на ПТ: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подброј 1, категорија C/6, класа 2, површина 19 м², укупна катастарска површина 22 м², рента € 35,33;
- канцеларије на ПТ: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подброј 2, категорија A/2, класа 1, површина 5,5 соба, укупна катастарска површина 110 м²; рента € 340,86;
- стан на П1: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подброј 3, категорија A/2, класа 1, површина 6,5 соба, рента € 402,84; д) пропорционална права власништва на непокретности које нису евидентиране: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254;
- пропорционална права власништва на заједничком дворишту: ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254, квалитет урбана својина, м² 805;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 255, квалитет урбана својина, м² 125.
D. Хладњача, зграда на једном нивоу на ПТ изграђена 1994. године од бетона и зидова, са кровом од азбеста, реновирана 1997. године са уградњом изолације, у непосредној близини претходних и следећих структура, у довољном стању за употребу и одржавање, евидентирана у катастру:
- хладњача: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 391, категорија C/3, класа 1, површина 381 м², укупна катастарска површина 373 м², рента € 865,79;
- површина зграде: ЦТ: општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 388, квалитет површина заједничке урбане и руралне имовине, класа 1, м² 75;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 391, урбана својина, м² 300.
E. Лабораторија за цвећарство, зграда на једном нивоу на ПТ, у непосредној близини и у комуникацији са претходном зграда, суседна на спрату са станом у власништву трећих лица и није предмет ове аукције. Изграђена 1981. године од бетона и зидова, урбанистички легализована 1994. године због унутрашњих измена и повећања запремине, у добром стању за употребу и одржавање, евидентирана у катастру:
- зграда: ЦФ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390 подброј 1, категорија C/3, класа 1, површина 288 м², укупна катастарска површина 275 м², рента € 654,45;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390, урбана својина, м² 0,0290.
F. Складиште, зграда на једном нивоу на ПТ изграђена 1987. године, са зидном конструкцијом од опеке и кровом од дрвета и црепа, опште стање и одржавање слаби, евидентирана у катастру:
- структура: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет C/2, класа 2, површина 24 м², укупна катастарска површина 32 м², рента € 42,97;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет урбана својина, површина м² 32.
G. Стакленик за цвећарство, зграда на једном нивоу на ПТ изграђена са грађевинском дозволом 2007. године од металних профила и пластичних материјала, у лошем стању за употребу и одржавање, кров оштећен тренутно непогодан за употребу, евидентирана у катастру:
- структура: не евидентирана у ЦФ;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1155, квалитет урбана својина, површина 483 м².
H. Земљишта намењена за дворишта и служебне површине:
- земљиште намењено за двориште хладњаче, евидентирано у ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 368, семенско воће, класа 1, м² 190, РА € 1,13, РД € 0,98;
- земљиште намењено за двориште хладњаче, евидентирано у ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 392, семенско воће, класа 1, м² 165, РА € 0,98, РД € 0,85;
- Земљиште намењено за двориште лабораторије за цвећарство, складишта, стакленика за цвећарство, евидентирано у ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1154, квалитет семенског воћа, класа 1, површина м² 799, РА € 4,75, РД € 4,13.
Све непокретности су урбанистички одобрени, али су без, осим стамбене зграде, сертификата о стамбености/употребљивости.
Стакленик је изграђен у несагласности са раније издатим еколошким и урбанистичким дозволама и без обавештења о завршетку радова, захтева нове дозволе и сертификат о стамбености/употребљивости.
Зграде у вези са хладњачом, лабораторијом за цвећарство и стаклеником за цвећарство морају бити укључене у план катастра земљишта, док у катастру зграда треба ажурирати отворе и унутрашњу расподелу хладњаче и лабораторије за цвећарство; ново евидентирати стакленик за цвећарство.
Обавештавамо да постоји уговор о закупу са роком истека 30/04/2025 искључиво за имовину идентификовану у катастру као што следи:
непокретности у Туору на Тразимену (ПГ) улица Фиренца, 23:
- категорија C/3 евидентирана у Н.Ц.Е.У лист 24 парцела 390 под 1;
- категорија C/3 евидентирана у Н.Ц.Е.У лист 24 парцела 391;
- категорија C/2 евидентирана у Н.Ц.Е.У лист 24 парцела 1131;
као и за пољопривредно земљиште са покретним структурама за подршку трговини евидентирано у катастру земљишта на листу 24.
Уговор такође предвиђа обавезу закупца да ослободи имовину у року од 6 месеци од доделе.
За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.
