Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Jordbruksmark i plan, med olivträd och företagsvägar, registrerad i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 100, kvalitet fruktträdgård, klass 1, yta ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Jordbruksmark i plan, fruktträdgård, registrerad i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 1156, kvalitet fruktträdgård, klass 1, yta ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Bostadshus, byggt 1987, bestående av garage och kontor på bottenvåningen och en lägenhet på första våningen, intern trappa mellan de två nivåerna, tak i tegel och betong, i medelmåttigt allmänt skick och underhåll, total täckt yta 250 kvm plus terrasser och balkonger på första våningen, samt proportionella äganderätter på icke registrerade gemensamma tillgångar och gemensamma gårdar. Allt registrerat i fastighetsregistret:
- garage på bottenvåningen: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 255 undernummer 1, kategori C/6, klass 2, yta 19 kvm, total registrerad yta 22 kvm, avkastning € 35,33;
- kontor på bottenvåningen: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 255 undernummer 2, kategori A/2, klass 1, yta 5,5 rum, total registrerad yta 110 kvm; avkastning € 340,86;
- lägenhet på första våningen: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 255 undernummer 3, kategori A/2, klass 1, yta 6,5 rum, avkastning € 402,84; d) proportionella äganderätter på icke registrerad gemensam tillgång: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 254;
- proportionella äganderätter på Gemensam Gård: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 254, kvalitet stadsområde, kvm 805;
- markområde för byggnaden: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 255, kvalitet stadsområde, kvm 125.
D. Kylrum, byggnad på en nivå på bottenvåningen byggd 1994 i betong och murverk, med eternittak, renoverad 1997 med isolering, ansluten till tidigare och efterföljande strukturer, i tillfredsställande skick och underhåll, registrerad i fastighetsregistret:
- kylrum: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 391, kategori C/3, klass 1, yta 381 kvm, total registrerad yta 373 kvm, avkastning € 865,79;
- markområde: CT: kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 388, kvalitet gemensam tillgång för lantbruk och stadsområde, klass 1, kvm. 75;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 391, stadsområde, kvm. 300.
E. Blomsterlaboratorium, byggnad på en nivå på bottenvåningen, ansluten och i kommunikation med föregående struktur, gränsande på övervåningen till en lägenhet som ägs av tredje part och inte föremål för denna auktion. Byggd 1981 i betong och murverk, urbanistiskt godkänd 1994 för interna ändringar och volymökningar, i gott skick och underhåll, registrerad i fastighetsregistret:
- byggnad: CF, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 390 undernummer 1, kategori C/3, klass 1, yta 288 kvm, total registrerad yta 275 kvm, avkastning € 654,45;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 390, stadsområde, kvm 0,0290.
F. Lager, byggnad på en nivå på bottenvåningen byggd 1987, med murverksstruktur och tak i trä och tegel, allmänt skick och underhåll dåligt, registrerad i fastighetsregistret:
- struktur: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1131, kvalitet C/2, klass 2, yta 24 kvm, total registrerad yta 32 kvm, avkastning € 42,97;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1131, kvalitet stadsområde, yta kvm 32.
G. Värmeskåp för blomsterodling, byggnad på en nivå på bottenvåningen byggd med bygglov 2007 med metallprofiler och plastmaterial, i dåligt skick och underhåll, taket skadat och för närvarande oanvändbart, registrerad i fastighetsregistret:
- struktur: icke registrerad i CF;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1155, kvalitet stadsområde, yta 483 kvm.
H. Markområden avsedda för gårdar och serviceytor:
- mark avsedd för gården av kylrummet, registrerad i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 368, fruktträdgård, klass 1, kvm. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- mark avsedd för gården av kylrummet, registrerad i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 392, fruktträdgård, klass 1, kvm. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Mark avsedd för gården av blomsterlaboratoriet, lagret, värmeskåpet för blomsterodling, registrerad i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1154, kvalitet fruktträdgård, klass 1, yta kvm 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Alla fastigheter är urbanistiskt godkända men saknar, med undantag för bostadshuset, certifiering av beboelighet/brukbarhet.
Värmeskåpet är byggt i strid med de miljö- och bygglov som tidigare utfärdats och saknar meddelande om slutförande av arbetet, kräver nya tillstånd och certifiering av beboelighet/brukbarhet.
Byggnaderna relaterade till kylrummet, blomsterlaboratoriet och värmeskåpet för blomsterodling måste registreras i kartan i Fastighetsregistret, medan i Fastighetsregistret måste öppningarna och den interna fördelningen av kylrummet och blomsterlaboratoriet uppdateras; registrera värmeskåpet för blomsterodling på nytt.
Det påpekas att det finns ett hyresavtal med utgångsdatum den 30/04/2025 uteslutande för de fastigheter som identifierats i fastighetsregistret som följer:
fastigheter belägna i Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategori C/3 registrerad i N.C.E.U blad 24 part. 390 sub 1;
- kategori C/3 registrerad i N.C.E.U blad 24 part. 391;
- kategori C/2 registrerad i N.C.E.U blad 24 part. 1131;
samt för jordbruksmark med rörliga stödstrukturer för handel registrerad i fastighetsregistret på blad 24.
Hyresavtalet föreskriver också att hyresgästen är skyldig att frigöra fastigheten inom 6 månader efter tilldelningen.
För mer information, se den bifogade värderingen och dokumentationen.
