Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Сельскохозяйственная земля, ровная, с растущими оливковыми деревьями и хозяйственными путями, зарегистрирована в кадастре муниципалитета Туоро с. Т., лист 24, участок 100, качество - семенная древесина, класс 1, площадь 0,6370 га, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Сельскохозяйственная земля, ровная, семенная, зарегистрирована в кадастре муниципалитета Туоро с. Т., лист 24, участок 1156, качество - семенная древесина, класс 1, площадь 0,4606 га, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Жилой дом, построенный в 1987 году, состоящий из гаража и офисов на первом этаже и квартиры на втором этаже, внутренняя лестница, соединяющая два уровня, перекрытия из кирпича и бетона, крыша из черепицы и плитки, в среднем состоянии и с недостаточным обслуживанием, общая площадь 250 кв. м, кроме террас и балконов на втором этаже, а также пропорциональные права собственности на общие неделимые имущества и общие дворы. Все это зарегистрировано в кадастре:
- гараж на первом этаже: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, подучасток 1, категория C/6, класс 2, площадь 19 кв. м, общая кадастровая площадь 22 кв. м, доход € 35,33;
- офисы на первом этаже: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, подучасток 2, категория A/2, класс 1, площадь 5,5 комнат, общая кадастровая площадь 110 кв. м; доход € 340,86;
- квартира на втором этаже: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, подучасток 3, категория A/2, класс 1, площадь 6,5 комнат, доход € 402,84; d) пропорциональные права собственности на неделимое общее имущество: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 254;
- пропорциональные права собственности на Общий двор: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 254, качество - городское имущество, 805 кв. м;
- земельный участок под зданием: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, качество - городское имущество, 125 кв. м.
D. Холодильная камера, одноуровневая строительная структура на первом этаже, построенная в 1994 году из железобетона и кирпича, с крышей из асбестового цемента, отремонтированная в 1997 году с добавлением теплоизоляции, примыкающая к предыдущим и последующим структурам, в удовлетворительном состоянии использования и обслуживания, зарегистрирована в кадастре:
- холодильная камера: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 391, категория C/3, класс 1, площадь 381 кв. м, общая кадастровая площадь 373 кв. м, доход € 865,79;
- земельный участок: CT: муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 388, качество - вспомогательная земля общего пользования, класс 1, 75 кв. м;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 391, городское имущество, 300 кв. м.
E. Цветочная лаборатория, одноуровневая строительная структура на первом этаже, примыкающая и соединенная с предыдущей структурой, на верхнем этаже соседствует с квартирой, принадлежащей третьим лицам и не являющейся предметом данного тендера. Построена в 1981 году из железобетона и кирпича, урбанистически узаконена в 1994 году для внутренних изменений и увеличения объема, в хорошем состоянии использования и обслуживания, зарегистрирована в кадастре:
- здание: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 390, подучасток 1, категория C/3, класс 1, площадь 288 кв. м, общая кадастровая площадь 275 кв. м, доход € 654,45;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 390, городское имущество, 0,0290 кв. м.
F. Склад, одноуровневая строительная структура на первом этаже, построенная в 1987 году, с кирпичной конструкцией и крышей из дерева и черепицы, в плохом общем состоянии и обслуживании, зарегистрирована в кадастре:
- структура: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1131, качество C/2, класс 2, площадь 24 кв. м, общая кадастровая площадь 32 кв. м, доход € 42,97;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1131, качество - городское имущество, площадь 32 кв. м.
G. Теплица для цветочного производства, одноуровневая структура на первом этаже, построенная с разрешением на строительство 2007 года из металлических профилей и пластиковых материалов, в плохом состоянии использования и обслуживания, крыша повреждена и в настоящее время не используется, зарегистрирована в кадастре:
- структура: не зарегистрирована в CF;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1155, качество - городское имущество, площадь 483 кв. м.
H. Земли, используемые для дворов и служебных площадей:
- земля, используемая для двора холодильной камеры, зарегистрирована в CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 368, семенная древесина, класс 1, 190 кв. м, RA € 1,13, RD € 0,98;
- земля, используемая для двора холодильной камеры, зарегистрирована в CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 392, семенная древесина, класс 1, 165 кв. м, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Земля, используемая для двора цветочной лаборатории, склада и теплицы для цветочного производства, зарегистрирована в CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1154, качество - семенная древесина, класс 1, площадь 799 кв. м, RA € 4,75, RD € 4,13.
Все объекты недвижимости имеют урбанистическое разрешение, но, за исключением жилого дома, не имеют сертификата на пригодность для проживания/использования.
Теплица была построена с нарушением экологических и урбанистических разрешений, выданных ранее, и не имеет уведомления о завершении работ, требует новых разрешений и сертификата на пригодность для проживания/использования.
Здания, относящиеся к холодильной камере, цветочной лаборатории и теплице для цветочного производства, должны быть внесены в план кадастра земель, в то время как в кадастре зданий необходимо обновить открытие и внутреннее распределение холодильной камеры и цветочной лаборатории; заново зарегистрировать теплицу для цветочного производства.
Обращаем внимание, что существует договор аренды с окончанием, установленным на 30/04/2025, исключительно для объектов, идентифицированных в кадастре следующим образом:
недвижимость, расположенная в Туоро-суль-Тразименo (PG), улица Флоренция, 23:
- категория C/3, зарегистрированная в N.C.E.U, лист 24, часть 390, подучасток 1;
- категория C/3, зарегистрированная в N.C.E.U, лист 24, часть 391;
- категория C/2, зарегистрированная в N.C.E.U, лист 24, часть 1131;
а также для сельскохозяйственной земли с находящимися на ней мобильными структурами, поддерживающими торговлю, зарегистрированной в кадастре земель, лист 24.
Договор также предусматривает обязательство арендатора освободить недвижимость в течение 6 месяцев с момента присуждения.
Для получения дополнительной информации смотрите оценку и прилагаемую документацию.
