Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Mezőgazdasági terület sík, olajfákkal és vállalati közlekedéssel, a Tuoro s. T. község kataszterében nyilvántartva, 24. lap, 100. parcella, minőség: fás szántóföld, osztály: 1, terület: 0,6370 ha, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Mezőgazdasági terület sík, szántóföld, a Tuoro s. T. község kataszterében nyilvántartva, 24. lap, 1156. parcella, minőség: fás szántóföld, osztály: 1, terület: 0,4606 ha, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Lakóépület, 1987-ben épült, földszinten garázzsal és irodákkal, az első emeleten egy lakással, belső lépcsőház a két szint között, téglából készült födémek, cserép- és tetőcserepekkel borítva, általános és karbantartási állapotban közepes, összesen 250 m² fedett terület, az első emeleten teraszokkal és erkélyekkel, valamint arányos tulajdonjogok a nem nyilvántartott közös tulajdonban és közös udvarokban. Az összesen így van nyilvántartva a kataszterben:
- garázs a földszinten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, alrészlet 1, kategória C/6, osztály 2, terület 19 m², összes kataszteri terület 22 m², bérleti díj € 35,33;
- irodák a földszinten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, alrészlet 2, kategória A/2, osztály 1, terület 5,5 szoba, összes kataszteri terület 110 m²; bérleti díj € 340,86;
- lakás az első emeleten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, alrészlet 3, kategória A/2, osztály 1, terület 6,5 szoba, bérleti díj € 402,84; d) arányos tulajdonjogok a nem nyilvántartott közös tulajdonban: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 254. parcella;
- arányos tulajdonjogok a Közös Udvar felett: CT, Tuoro s.T. község, 24. lap, 254. parcella, minőség: városi terület, 805 m²;
- épület területe: CT, Tuoro s. T., 24. lap, 255. parcella, minőség: városi terület, 125 m².
D. Hűtőkamra, egy szinten lévő építkezés a földszinten, 1994-ben készült vasbetonból és téglából, eternit tetővel, 1997-ben felújítva szigeteléssel, a korábbi és a következő struktúrákhoz csatlakozva, elegendő használati és karbantartási állapotban, így van nyilvántartva a kataszterben:
- hűtőkamra: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 391. parcella, kategória C/3, osztály 1, terület 381 m², összes kataszteri terület 373 m², bérleti díj € 865,79;
- terület: CT: Tuoro s. T., 24. lap, 388. parcella, minőség: közös kiegészítő terület mezőgazdasági és városi terület, osztály 1, m². 75;
- terület: CT, Tuoro s. T., 24. lap, 391. parcella, városi terület, m². 300.
E. Virágtermesztő laboratórium, egy szinten lévő építkezés a földszinten, a korábbi struktúrához csatlakozva, a felső emeleten egy harmadik fél tulajdonában lévő lakással határos, amely nem része a jelen pályázatnak. 1981-ben készült vasbetonból és téglából, 1994-ben városilag engedélyezve belső módosítások és térfogatnövelés miatt, jó használati és karbantartási állapotban, így van nyilvántartva a kataszterben:
- épület: CF, Tuoro s. T., 24. lap, 390. parcella, alrészlet 1, kategória C/3, osztály 1, terület 288 m², összes kataszteri terület 275 m², bérleti díj € 654,45;
- terület: CT, Tuoro s. T., 24. lap, 390. parcella, városi terület, m² 0,0290.
F. Raktár, egy szinten lévő építkezés a földszinten, 1987-ben készült, téglából készült szerkezettel és fa- és cseréptetővel, általános és karbantartási állapot gyenge, így van nyilvántartva a kataszterben:
- szerkezet: CF, Tuoro s.T., 24. lap, 1131. parcella, minőség: C/2, osztály 2, terület 24 m², összes kataszteri terület 32 m², bérleti díj € 42,97;
- terület: CT, Tuoro s.T., 24. lap, 1131. parcella, minőség: városi terület, terület m² 32.
G. Virágtermesztő üvegház, egy szinten lévő építkezés, 2007-es építési engedéllyel, fémprofilokkal és műanyag anyagokkal, rossz használati és karbantartási állapotban, a tető sérült, jelenleg nem használható, így van nyilvántartva a kataszterben:
- szerkezet: nem nyilvántartott CF;
- terület: CT, Tuoro s.T., 24. lap, 1155. parcella, minőség: városi terület, terület 483 m².
H. Udvarok és szolgáltató területek:
- terület a hűtőkamra udvarán, a CT-n nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 368. parcella, fás szántóföld, osztály 1, m². 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- terület a hűtőkamra udvarán, a CT-n nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 392. parcella, fás szántóföld, osztály 1, m². 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Terület a virágtermesztő laboratórium, a raktár és a virágtermesztő üvegház udvarán, a CT-n nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 1154. parcella, minőség: fás szántóföld, osztály 1, terület m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Az összes ingatlan városilag engedélyezett, de a lakóépületen kívül hiányzik az élhetőségi/használhatósági tanúsítvány.
Az üvegház a korábban kiadott környezeti és városépítési engedélyekkel ellentétesen készült, és hiányzik a munkálatok befejezéséről szóló értesítés, új engedélyekre és élhetőségi/használhatósági tanúsítványra van szükség.
A hűtőkamrára, a virágtermesztő laboratóriumra és az üvegházra vonatkozó épületeket be kell illeszteni a Kataszteri Térképre, míg a Kataszteri Épületek esetében frissíteni kell a hűtőkamra és a virágtermesztő laboratórium nyílásait és belső elosztását; újonnan be kell jegyezni az üvegházat.
Felhívjuk figyelmét, hogy bérleti szerződés van érvényben, amelynek lejárata 2025.04.30-ra van kitűzve, kizárólag az alábbi kataszterben azonosított ingatlanokra:
ingatlanok Tuoro Sul Trasimeno (PG) Firenze utca 23. szám alatt:
- C/3 kategória, nyilvántartva az N.C.E.U 24. lap 390. parcella alrészlet 1;
- C/3 kategória, nyilvántartva az N.C.E.U 24. lap 391. parcella;
- C/2 kategória, nyilvántartva az N.C.E.U 24. lap 1131. parcella;
valamint a mezőgazdasági jellegű terület, amelyen mozgó kereskedelmi támogató struktúrák találhatók, a kataszteri területen a 24. lapon nyilvántartva.
A szerződés előírja a bérlő számára, hogy a nyertes ajánlatot követő 6 hónapon belül szabadítsa fel az ingatlant.
További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.
