Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Kmetijsko zemljišče ravno, z oljčnimi drevesi in podjetniško dostopnostjo, vpisano v kataster občine Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kakovost sadno drevje, razred 1, površina ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Kmetijsko zemljišče ravno, njiva, vpisano v kataster občine Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kakovost sadno drevje, razred 1, površina ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Stanovanjska stavba, zgrajena leta 1987, sestavljena iz garaže in pisarn v pritličju ter stanovanja v prvem nadstropju, notranje stopnice, stropi iz opeke in betona, streha iz ploščic, v povprečnem stanju in vzdrževanju, skupna pokrita površina 250 m² poleg teras in balkonov v prvem nadstropju, ter sorazmerni lastniški deleži na skupnih nepremičninah, ki niso vpisane in skupnih dvoriščih. Vse to je vpisano v kataster:
- garaža v pritličju: CF, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podštevilka 1, kategorija C/6, razred 2, velikost 19 m², skupna katastrska površina 22 m², renta € 35,33;
- pisarne v pritličju: CF, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podštevilka 2, kategorija A/2, razred 1, velikost 5,5 prostorov, skupna katastrska površina 110 m²; renta € 340,86;
- stanovanje v prvem nadstropju: CF, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podštevilka 3, kategorija A/2, razred 1, velikost 6,5 prostorov, renta € 402,84; d) sorazmerni lastniški deleži na skupni nepremičnini, ki ni vpisana: CF, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- sorazmerni lastniški deleži na skupnem dvorišču: CT, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kakovost urbano zemljišče, m² 805;
- zemljišče stavbe: CT, občina Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kakovost urbano zemljišče, m² 125.
D. Hladilnica, enonadstropna stavba v pritličju, zgrajena leta 1994 iz armiranega betona in zidane, s streho iz eternita, obnovljena leta 1997 z vgradnjo izolacije, povezana s prejšnjimi in naslednjimi strukturami, v zadostnem stanju uporabe in vzdrževanja, tako vpisana v kataster:
- hladilnica: CF, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorija C/3, razred 1, velikost 381 m², skupna katastrska površina 373 m², renta € 865,79;
- zemljišče: CT: občina Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kakovost skupno zemljišče, razred 1, m² 75;
- zemljišče: CT, občina Tuoro s. T., list 24, parcela 391, urbano zemljišče, m² 300.
E. Cvećarska delavnica, enonadstropna stavba v pritličju, povezana in v komunikaciji s prejšnjo strukturo, v prvem nadstropju meji na stanovanje v lasti tretjih oseb in ni predmet te dražbe. Zgrajena leta 1981 iz armiranega betona in zidane, urbanistično legalizirana leta 1994 zaradi notranjih sprememb in povečanja prostornine, v dobrem stanju uporabe in vzdrževanja, tako vpisana v kataster:
- stavba: CF, občina Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podštevilka 1, kategorija C/3, razred 1, velikost 288 m², skupna katastrska površina 275 m², renta € 654,45;
- zemljišče: CT, občina Tuoro s. T., list 24, parcela 390, urbano zemljišče, m² 0,0290.
F. Skladišče, enonadstropna stavba v pritličju, zgrajena leta 1987, z zidano strukturo in streho iz lesa in ploščic, splošno stanje in vzdrževanje slabo, tako vpisana v kataster:
- struktura: CF, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kakovost C/2, razred 2, velikost 24 m², skupna katastrska površina 32 m², renta € 42,97;
- zemljišče: CT, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kakovost urbano zemljišče, površina m² 32.
G. Rastlinjak za cvetličarstvo, enonadstropna struktura v pritličju, zgrajena z gradbenim dovoljenjem leta 2007 iz kovinskih profilov in plastičnih materialov, v slabem stanju uporabe in vzdrževanja, poškodovana streha trenutno ni uporabna, tako vpisana v kataster:
- struktura: ni vpisana v CF;
- zemljišče: CT, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kakovost urbano zemljišče, površina 483 m².
H. Zemljišča, namenjena dvoriščem in servisnim površinam:
- zemljišče, namenjeno dvorišču hladilnice, vpisano v CT, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 368, sadno drevje, razred 1, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- zemljišče, namenjeno dvorišču hladilnice, vpisano v CT, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 392, sadno drevje, razred 1, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Zemljišče, namenjeno dvorišču cvećarske delavnice, skladišča in rastlinjaka za cvetličarstvo, vpisano v CT, občina Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kakovost sadno drevje, razred 1, površina m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Vse nepremičnine so urbanistično odobrene, razen stanovanjske stavbe, ki nima potrdila o uporabnosti.
Rastlinjak je bil zgrajen v nasprotju z okoljevarstvenimi in urbanističnimi dovoljenji, ki so bila takrat izdana, in nima obvestila o končanih delih, zahteva nova dovoljenja in potrdilo o uporabnosti.
Objekti, povezani s hladilnico, cvećarsko delavnico in rastlinjakom za cvetličarstvo, morajo biti vpisani v načrt katastra zemljišč, medtem ko je treba v katastru stavb posodobiti odprtine in notranjo razporeditev hladilnice in cvećarske delavnice; rastlinjak za cvetličarstvo je treba vpisati kot novo.
Obveščamo vas, da je sklenjena najemna pogodba, katere potek je določen na dan 30/04/2025, izključno za nepremičnine, ki so katastrirano identificirane, kot sledi:
nepremičnine, ki se nahajajo v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategorija C/3 vpisana v N.C.E.U list 24 del 390 pod 1;
- kategorija C/3 vpisana v N.C.E.U list 24 del 391;
- kategorija C/2 vpisana v N.C.E.U list 24 del 1131;
prav tako za kmetijsko zemljišče z mobilnimi strukturami, ki podpirajo trgovino, vpisano v kataster zemljišč na listu 24.
Pogodba prav tako predvideva obveznost najemnika, da izprazni nepremičnino v 6 mesecih po dodelitvi.
Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.
