Недвижимость, предназначенная для гостиничной деятельности в Валь Веноста

Недвижимость, в настоящее время предназначенная для гостиничной деятельности, расположена в Валь Веноста, всего в 30 км от Мерано и 60 км от Болцано, и находится в центральной жилой зоне, окруженной природным парком Национального парка Стельвио.

Построена в 1985/1989 годах, она подвергалась модернизации на протяжении многих лет.

Структура развита на 5 этажах, из которых 4 находятся над землей.

Помещения на первом этаже в настоящее время предназначены для холла, трех обеденных залов с баром, кухни и всей зоны wellness.

Зона wellness включает новый открытый бассейн, внутренний бассейн, центр красоты, сауны и турецкую баню.

Структура окружена большим внешним садом.

Номера, предназначенные для проживания, все оборудованы собственными ванными комнатами и расположены на верхних этажах, наслаждаясь видом, который предлагает панорама.

Подвал в настоящее время отведен под фитнес-зону, часть зоны wellness, склады, хранилища и помещения, относящиеся к гостиничной деятельности.

В продаже включены 11 парковочных мест.

 

Настоящая продажа касается только недвижимости, о которой указаны последующие кадастровые ссылки, предмет договора аренды, заключенного 12/07/2012 на срок 9+9 с истечением 11 июля 2030 года по годовому арендному платежу в размере 204.000 евро.

Кадастровые ссылки:

Недвижимость, предназначенная для гостиничной деятельности - Коммуна Силандро по C.C. 798

участок 566/3 лист 5 суб. 1 кадастровый номер 1754/II, категория D/2, доход 62.646,00 евро

участок 899 лист 5 кадастровый номер 1769/II, категория D/2

участок 900 лист 5 кадастровый номер 1770/II, категория D/2

участок 566/3 лист 5 суб. 2 кадастровый номер 1754/II, категория C/1, класс 3, площадь 92 кв. м,

доход 2.328,19 евро

участок 1246/9 кадастровый номер 1754/II, качество класс 4, площадь 319

участок 782 лист 2 суб. 52 P.M. 53- 55 кадастровый номер 1534/II, категория C/6, класс 1, площадь

335 кв. м, доход 11,93 евро

участок 923 лист 5 суб. 13 P.M. 13 кадастровый номер 1797/II, категория C/6, класс 1, площадь 676

кв. м, доход 2.505,33 евро

участок 923 лист 5 суб. 14 P.M. 13 кадастровый номер 1797/II, категория C/2, класс 3, площадь 29 кв. м,

доход 79,53 евро

 

11 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ - Коммуна Силандро по C.C. 798

участок 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 - 55 - 56 - 59 - 60 - в P.T. 2005/II - Парковочные места

включены в продажу