Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti u Val Venosti

Nekretnina, trenutno namijenjena hotelskoj djelatnosti, nalazi se u Val Venosti, samo 30 km od Merana i 60 km od Bolzana, u središnjem stambenom području koje okružuje prirodni Park prirode Stelvio.

Izgrađena između 1985. i 1989. godine, tijekom godina je podvrgnuta modernizaciji.

Objekt se prostire na 5 katova, od kojih su 4 iznad razine tla.

Prostori u prizemlju trenutno su namijenjeni za recepciju, tri blagovaonice s barom, kuhinju i cijeli wellness prostor.

Wellness područje uključuje novi vanjski bazen, unutarnji bazen, Beauty centar, saune i tursku kupelj.

Objekt je okružen prostranim vanjskim vrtom.

Sobe namijenjene za spavanje, sve su opremljene vlastitom kupaonicom, nalaze se na gornjim katovima i uživaju u pogledu koji nudi panorama.

Podrum je trenutno namijenjen fitness zoni, dijelu wellnessa, skladištima, depoima i prostorijama vezanim uz hotelsku djelatnost.

U prodaji je uključeno 11 parkirnih mjesta.

 

Ova prodaja odnosi se samo na nekretninu, prema sljedećim katastarskim referencama, predmet ugovora o najmu sklopljenog 12.07.2012. s trajanjem 9+9 i istekom 11. srpnja 2030. uz godišnju najamninu od 204.000 €.

Katastarske reference:

Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti - Općina Silandro na C.C. 798

građevinska čestica 566/3 list 5 pod. 1 katastarska čestica 1754/II, kategorija D/2, prihod 62.646,00 Euro

građevinska čestica 899 list 5 katastarska čestica 1769/II, kategorija D/2

građevinska čestica 900 list 5 katastarska čestica 1770/II, kategorija D/2

građevinska čestica 566/3 list 5 pod. 2 katastarska čestica 1754/II, kategorija C/1, razred 3, površina 92 m²,

prihod 2.328,19 Euro

poljoprivredna čestica 1246/9 katastarska čestica 1754/II, kvaliteta razred 4, površina 319

građevinska čestica 782 list 2 pod. 52 P.M. 53- 55 katastarska čestica 1534/II, kategorija C/6, razred 1, površina

335 m², prihod 11,93 Euro

građevinska čestica 923 list 5 pod. 13 P.M. 13 katastarska čestica 1797/II, kategorija C/6, razred 1, površina 676

m², prihod 2.505,33 Euro

građevinska čestica 923 list 5 pod. 14 P.M. 13 katastarska čestica 1797/II, kategorija C/2, razred 3, površina 29 m²,

prihod 79,53 Euro

 

N 11 PARKIRNIH MJESTA - Općina Silandro na C.C. 798

građevinska čestica 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - u P.T. 2005/II - Parkirna mjesta

uključena u prodaju