Immòbil destinà a attività alberghiera in Val Venosta

L’immòbil, attualment destinà a attività alberghiera, l’è situà nella Val Venosta, a sol 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio.

Costruì nel 1985/1989 l’ha subì negli anni opere di ammodernament.

La struttura la se sviluppa su 5 piani, di cui 4 fora terra.

Gli spazi al piano terra i è attualment destinà a hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.

L’area wellness la ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.

La struttura l’è circondata da ampio giardino esterno.

Le stanze destinà a camere, i è tüt dotà de bagno privato, i trova spazi ai piani superiori, godend tüt della vista che il panorama offre.

Il piano interrato l’è dedicà attualment alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.

Nella vendita i è compresi n.11 posti auto.

 

La presente vendita la riguarda solo l’immòbil, de cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.

Riferimenti catastali:

Immòbil destinà a attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798

particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro

particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2

particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2

particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,

rendita 2.328,19 Euro

particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319

particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza

335 mq, rendita 11,93 Euro

particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676

mq, rendita 2.505,33 Euro

particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,

rendita 79,53 Euro

 

N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798

particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto

compresi nella vendita