Nekretnina namenjena hotelskoj delatnosti u Val Venosti

Nekretnina, trenutno namenjena hotelskoj delatnosti, nalazi se u Val Venosti, samo 30 km od Merana i 60 km od Bolzana i smeštena je u centralnoj stambenoj zoni koju okružuje prirodni Park nacionalni Stelvio.

Izgrađena je 1985/1989. godine i tokom godina je prošla kroz radove modernizacije.

Objekat se prostire na 5 spratova, od kojih su 4 iznad zemlje.

Prostori u prizemlju trenutno su namenjeni holu, tri trpezarije sa barom, kuhinji i celom wellness području.

Wellness područje sadrži novi spoljašnji bazen, unutrašnji bazen, Beauty centar, saune i tursku kupatilo.

Objekat je okružen prostranim spoljašnjim vrtom.

Sobe namenjene za apartmane, sve su opremljene privatnim kupatilom, smeštene su na gornjim spratovima, uživajući u pogledu koji panorama nudi.

Podrum je trenutno posvećen fitnes zoni, delu wellness područja, skladištima, depoima i prostorijama vezanim za hotelsku delatnost.

U prodaji su uključena n.11 parking mesta.

 

Ova prodaja se odnosi samo na nekretninu, prema sledećim katastarskim referencama, predmet ugovora o zakupu zaključenog 12/07/2012 sa trajanjem 9+9 i istekom 11. jula 2030. godine uz godišnju rentu od € 204.000.

Katastarske reference:

Nekretnina namenjena hotelskoj delatnosti - Opština Silandro na C.C. 798

parcela građevinska 566/3 list 5 sub. 1 katastarska partija 1754/II, kategorija D/2, renta 62.646,00 Evra

parcela građevinska 899 list 5 katastarska partija 1769/II, kategorija D/2

parcela građevinska 900 list 5 katastarska partija 1770/II, kategorija D/2

parcela građevinska 566/3 list 5 sub. 2 katastarska partija 1754/II, kategorija C/1, klasa 3, površina 92 m²,

renta 2.328,19 Evra

parcela zemljišna 1246/9 katastarska partija 1754/II, kvalitet klasa 4, površina 319

parcela građevinska 782 list 2 sub. 52 P.M. 53- 55 katastarska partija 1534/II, kategorija C/6, klasa 1, površina

335 m², renta 11,93 Evra

parcela građevinska 923 list 5 sub. 13 P.M. 13 katastarska partija 1797/II, kategorija C/6, klasa 1, površina 676

m², renta 2.505,33 Evra

parcela građevinska 923 list 5 sub. 14 P.M. 13 katastarska partija 1797/II, kategorija C/2, klasa 3, površina 29 m²,

renta 79,53 Evra

 

N 11 PARKING MESTA - Opština Silandro na C.C. 798

parcela građevinska 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - u P.T. 2005/II - Parking mesta

uključena u prodaju