Gospodarstwo rolne działające w sektorze sadzonek w Rauscedo (PN)

NA AUKCJI Gospodarstwo rolne działające w sektorze sadzonek w Rauscedo (PN)

Gospodarstwo na aukcji działa głównie w sektorze szkółkarstwa winorośli, a marginalnie w sektorze winiarskim i upraw rolnych, jest członkiem Spółdzielni Vitis Rauscedo, do której przekazuje - i jest zobowiązane do przekazywania - całą produkcję szkółkarską reprezentowaną przez sadzonki (młode sadzonki winorośli, które mają być używane do nowych nasadzeń winnic) przeznaczone na sprzedaż.

Gospodarstwo dysponuje nieruchomościami i ruchomościami w następujący sposób:
- budynek gospodarczy o powierzchni około 1000 m², przeznaczony do obróbki i magazynowania sadzonek, wybudowany w 2004 roku, zorganizowany na trzech poziomach: piwnica, parter i pierwsze piętro;

- grunty rolne o łącznej powierzchni 373.168 m², częściowo obsadzone winoroślą. Z tej powierzchni część wynosząca Ha 13.81.05 jest wynajmowana osobom trzecim.

- pojazdy, maszyny, sprzęt, meble i wyposażenie biurowe, wszystko znajduje się w budynku przeznaczonym do produkcji lub tymczasowo w miejscach, gdzie odbywają się uprawy. Należy zaznaczyć, że dwa ciągniki, o znaczącej wartości i wydajności, są wynajmowane w leasingu finansowym, a w odpowiednich umowach obecnie zastąpiła je firma wynajmująca.

Spółdzielnia Vitis Rauscedo jest depozytariuszem certyfikatów i jedynym podmiotem uprawnionym do interakcji i współpracy z usługą regionalną. Ostatecznie tylko spółdzielnia może legalnie wprowadzać na rynek sadzonki, które są towarzyszone certyfikatem wydanym przez regionalne biura fitosanitarne.

Gospodarstwo jest obecnie przedmiotem umowy najmu zawartej w dniu 22/03/2024 na okres 3 lat z prawem do wypowiedzenia ad nutum na rzecz procedury.

Grunty są przedmiotem różnych umów najmu, niektóre z terminem do 31/12/2037, inne do 31/12/2027, a jeszcze inne do 26/03/2027.

Księgi wieczyste Gminy San Giorgio della Richinvelda na Arkuszu 33:
Działka 450 – Kategoria D/10
Działka 450 – Obszar miejski
Księgi wieczyste gruntów Gminy San Giorgio della Richinvelda na:
Arkusz 33 - Działka 472
Arkusz 13 – Działki 60 – 62 – 63 – 68 – 74 – 160 – 194 – 104 -105 – 145 – 196 – 265 – 268
Arkusz 22 – Działki 11 – 12 – 14 – 17 – 69 – 128 – 200 – 201 – 203 -204 – 378 – 379
Arkusz 37 – Działki 90 – 92 – 207 – 333 – 334 – 164 – 165 – 166 – 167
Księgi wieczyste gruntów Gminy Spilimbergo na Arkuszu 43 – Działki 7 – 9 – Własność w 1/2

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.