Landbouwbedrijf actief in de sector van de stekken in Rauscedo (PN)

IN VEILING Landbouwbedrijf actief in de sector van de stekken in Rauscedo (PN)

Het bedrijf dat in veiling is, is voornamelijk actief in de wijnbouw en daarnaast/marginaal in de wijnsector en de landbouwteelt. Het is lid van de Coöperatie Vitis Rauscedo, waaraan het verplicht is om de volledige productie van stekken (jonge geënte wijnstokken, te gebruiken voor nieuwe aanplantingen van wijngaarden) te leveren voor verkoop.

Het bedrijf beschikt over onroerend en roerend goed als volgt:
- landbouwloods van ongeveer 1000 m², bestemd voor de verwerking en opslag van stekken, gebouwd in 2004, georganiseerd over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping;

- landbouwgrond, met een totale oppervlakte van 373.168 m², deels beplant. Van deze oppervlakte is een deel van Ha 13.81.05 verhuurd aan derden.

- voertuigen, machines, apparatuur, meubels en kantoorbenodigdheden, alles gelegen in het gebouw met productiebestemming of tijdelijk verspreid over de percelen waar de teelt plaatsvindt. Het is belangrijk op te merken dat twee tractoren, met aanzienlijke waarde en productiecapaciteit, in financiële leasing zijn en in de bijbehorende contracten is de huurmaatschappij momenteel overgenomen.

De Coöperatie Vitis Rauscedo is de houder van de certificeringen en de enige gesprekspartner die bevoegd is om te communiceren en te interfacen met de regionale dienst. En uiteindelijk kan alleen de coöperatie de stekken op de markt brengen, vergezeld van de certificering afgegeven door de regionale fytosanitaire diensten.

Het bedrijf is momenteel onderwerp van een huurovereenkomst die is afgesloten op 22/03/2024 met een duur van 3 jaar met het recht van ontbinding ad nutum ten gunste van de procedure.

De gronden zijn onderworpen aan verschillende huurovereenkomsten, sommige met een vervaldatum op 31/12/2037, andere op 31/12/2027 en weer andere op 26/03/2027.

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente San Giorgio della Richinvelda op Blad 33:
Perceel 450 – Categorie D/10
Perceel 450 – Stedelijk gebied
Kadaster van Gronden van de Gemeente San Giorgio della Richinvelda op:
Blad 33 - Perceel 472
Blad 13 – Perceel 60 – 62 – 63 – 68 – 74 – 160 – 194 – 104 -105 – 145 – 196 – 265 – 268
Blad 22 – Perceel 11 – 12 – 14 – 17 – 69 – 128 – 200 – 201 – 203 -204 – 378 – 379
Blad 37 – Perceel 90 – 92 – 207 – 333 – 334 – 164 – 165 – 166 – 167
Kadaster van Gronden van de Gemeente Spilimbergo op Blad 43 – Perceel 7 – 9 – Eigendom voor 1/2

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.