Landwirtschaftliches Unternehmen im Bereich der Rebenstecklinge in Rauscedo (PN)

ZUM VERKAUF Landwirtschaftliches Unternehmen im Bereich der Rebenstecklinge in Rauscedo (PN)

Das zum Verkauf stehende Unternehmen ist hauptsächlich im Bereich des Weinbaus tätig und daneben auch im Weinbau und in der Landwirtschaft tätig. Es ist Mitglied der Genossenschaft Vitis Rauscedo, an die es - und verpflichtet ist - die gesamte Produktion von Rebenstecklingen (junge veredelte Rebpflanzen, die für neue Weinbergpflanzungen verwendet werden) zur Vermarktung abzugeben.

Das Unternehmen verfügt über Immobilien und bewegliche Güter wie folgt:
- landwirtschaftliche Halle von ca. 1000 qm, die für die Verarbeitung und Lagerung der Rebenstecklinge genutzt wird, erbaut im Jahr 2004, organisiert auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss;

- landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtfläche von 373.168 qm, teilweise mit Reben bepflanzt. Davon sind 13,81 Hektar an Dritte vermietet.

- Fahrzeuge, Maschinen, Ausrüstungen, Möbel und Büromaterial, alles befindet sich im Produktionsgebäude oder vorübergehend auf den Flächen, wo die Kultivierungen stattfinden. Es wird darauf hingewiesen, dass zwei Traktoren mit erheblichem Wert und Produktionskapazität im Leasing gehalten werden und in den entsprechenden Verträgen ist derzeit die mietende Gesellschaft eingetreten.

Die Genossenschaft Vitis Rauscedo ist die Verwahrstelle der Zertifikate und der einzige Ansprechpartner, der mit dem regionalen Dienst interagieren und kommunizieren kann. Letztendlich kann nur die Genossenschaft die Rebenstecklinge mit dem von den regionalen Pflanzenschutzbehörden ausgestellten Zertifikat in den Handel bringen.

Das Unternehmen ist derzeit Gegenstand eines Mietvertrags, der am 22.03.2024 abgeschlossen wurde, mit einer Laufzeit von 3 Jahren und einem Rücktrittsrecht ad nutum zugunsten des Verfahrens.

Die Flächen sind Gegenstand verschiedener Mietverträge, einige mit Ablauf am 31.12.2037, andere am 31.12.2027 und weitere am 26.03.2027.

Kataster der Gebäude der Gemeinde San Giorgio della Richinvelda auf Blatt 33:
Parzelle 450 – Kategorie D/10
Parzelle 450 – Urbanes Gebiet
Kataster der Flächen der Gemeinde San Giorgio della Richinvelda auf:
Blatt 33 - Parzelle 472
Blatt 13 – Parzellen 60 – 62 – 63 – 68 – 74 – 160 – 194 – 104 -105 – 145 – 196 – 265 – 268
Blatt 22 – Parzellen 11 – 12 – 14 – 17 – 69 – 128 – 200 – 201 – 203 -204 – 378 – 379
Blatt 37 – Parzellen 90 – 92 – 207 – 333 – 334 – 164 – 165 – 166 – 167
Kataster der Flächen der Gemeinde Spilimbergo auf Blatt 43 – Parzellen 7 – 9 – Eigentum zu 1/2

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.