Kereskedelmi helyiség és három parkolóhely Bolzanóban - LOTTO 3

Kereskedelmi helyiség és három parkolóhely Bolzanóban, Gries - Anita Pichler tér 28 - LOTTO 3

Az ingatlanok a Gries-i Kataszteri Hivatal 669-es számú településén vannak nyilvántartva:
Építési telek 5110 – Alrész 1 – F.34 – PM 1 – F/3 kategória - Építés alatt álló egység
Építési telek 5111 – Alrész 54 – F.34 – PM 54 – Építési telek 5352 – Alrész 33 – F.34 – PM 12 – C/6 kategória – 3. osztály – 39 m² – Éves bérleti díj € 225,59

A szóban forgó helyiség egy új építésű komplexum földszintjén található a Casanova lakóövezetben.
Az egész területet nemrégiben urbanizálták, amely 2018-ban fejeződött be, az épület lakócélú rendeltetésű, közszolgáltatásokkal és kereskedelemmel.
A kereskedelmi helyiség közvetlenül a térről nyílik, ahol széleskörű lehetőség van a kültéri térre. Belsőleg két szobára van osztva, az egyik konyhának, a másik bárnak van szentelve. Van egy fürdőszoba előtérrel.
A hő- és melegvíz-termelést a városi távfűtés biztosítja.
A parkolóhely az épület alagsorában található.

Kérjük, vegye figyelembe a hiányosságok jelenlétét.

A szakvéleményben megadottaktól eltérően felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlan bérleti szerződés tárgya, amely 2021.02.01-től lép életbe, 6 év automatikusan megújítandó időtartammal rendelkezik.
Az éves bérleti díj € 36.000, az ÁFA nélkül, havi előre fizetendő részletekben € 3.000 + ÁFA. A bérleti szerződés első 24 hónapjában a havi díjak € 2.000 + ÁFA-ra csökkentek, 2023 februárjától a havi díjak € 2.500 + ÁFA-ra csökkentek, majd 2025 februártól havi € 3.000 + ÁFA-ra emelkednek.

A bérlő részére elővásárlási jogot biztosítanak az ingatlanok eladása esetén a 1978. július 27-i 392. sz. törvény 38. cikkének megfelelően, ahogyan azt a hirdetményben részletezik.

A bútorok és berendezések nem képezik a vétel tárgyát.

További információkért kérjük, tekintse meg a szakvéleményt és a csatolt dokumentációt.
További dokumentációt is kérhet a következő e-mail címen: gobidreal@pec.it

Felület: 243

Autóhely: 38