Lokali tregtar dhe vend parkimi i trefishtë në Bolzano - LOTI 3

Lokali tregtar dhe vend parkimi i trefishtë në Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTI 3

Pasuritë janë të regjistruara në Komunën Katastale 669 të Gries:
Parcela ndërtimore 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategoria F/3 - Njësi në proces ndërtimi
Parcela ndërtimore 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Parcela ndërtimore 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Sipërfaqja 39 m² – Taksimi € 225,59

Lokali në fjalë ndodhet në katin e parë të një kompleksi ndërtimi të ndërtuar së fundmi në zonën rezidenciale Casanova.
E gjithë zona ka qenë subjekt i punimeve të fundit të urbanizimit që përfunduan në vitin 2018, vitin e ndërtimit të ndërtesës, me destinacion rezidencial – shërbime publike dhe tregti, në fjalë.
Lokali tregtar ka akses direkt nga piazza ku gëzon një mundësi të gjerë për hapësirë të jashtme. Brenda është e ndarë në dy dhoma, një e dedikuar për kuzhinë dhe tjetra për bar. Ka një banjo me antibanjo.
Prodhimi i ngrohjes dhe ujit të ngrohtë sanitar garantohen nga ngrohja qendrore qytetare.
Vendi i parkimit ndodhet në katin e nëndheshëm të të njëjtës ndërtesë.

Ju lutemi vini re praninë e diferencave.

Ndryshe nga sa është e shënuar në ekspertizë, njoftohet se pasuria është subjekt i një kontrate qiraje me fillim nga 01/02/2021, e cila parashikon një kohëzgjatje prej 6 vjetësh që rinovohet automatikisht.
Qiraja vjetore e rënë dakord është € 36.000 pa TVSH që paguhet në këste mujore të parakohshme prej € 3.000 plus TVSH. Për 24 muajt e parë të kontratës, qiratë mujore janë reduktuar në € 2.000 plus TVSH, duke filluar nga muaji shkurt 2023, qiratë mujore janë reduktuar në € 2.500 plus TVSH, për t'u rritur nga shkurt 2025 në € 3.000 plus TVSH mujore.

Në favor të palës qiradhënëse parashikohet një të drejtë paraqitjeje në rast të shitjes së pasurive të qira ex art. 38 të L. 27 korrik 1978 nr. 392, siç është shpjeguar më mirë në njoftimin e shitjes.

Mjetet dhe pajisjet nuk përfshihen në shitje.

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.
Është gjithashtu e mundur të kërkoni dokumentacion të mëtejshëm në adresën pec gobidreal@pec.it

Sipërfaqe: 243

Vendim parkimi: 38