Locale cummerciali e postu auto triplu a Bolzano - LOTTO 3

Locale cummerciali e postu auto triplu a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

Li beni sunnu censiti ô Cumuni Catastali 669 di Gries:
Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corsu di custruzzioni
Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59

U locale in oggettu è situatu ô pianu terra di nu complessu ediliziu di recenti custruzzioni nta zona residenziale Casanova.
Tutta la zona è stata oggettu di recenti travagghi di urbanizzazioni chi sunnu finuti ntô 2018, annu di custruzzioni di l’edificiu, a destinazioni residenziali – servizi pubblici e cummerciu, in oggettu.
U locale cummerciali ha accessu direttamenti di la piazza unni godi di na vasta possibilità di spaziu all'apertu. Internamenti è suddivisu in dui stanzi, una adibita a cucina e l’autra a bar. C’è nu bagnu cu antibagnu.
A pruduzzioni di caluri e di acqua calda sanitaria è garantita di lu teleriscaldamentu citatinu.
U postu auto è situatu ô pianu interratu di lu stessu edificiu.

Si prega di notari la presenza di difformità.

A differenza di quantu indicatu in perizia, si segnala chi l'immobile è oggettu di cuntrattu di locazioni immobiliari cu decorrenza dû 01/02/2021, chi prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabili.
U canoni annuu cuncordatu è di € 36.000 a nettu di l’IVA da versari in rate mensili anticipati di € 3.000 oltre iva. Pi li primi 24 misi di cuntrattu i canoni mensili sunnu ridotti a € 2.000 oltre iva, a partiri di lu misi di frivaru 2023 i canoni mensili sunnu ridotti a € 2.500 oltre iva, pi poi essiri aumentati di frivaru 2025 a € 3.000 oltre iva mensili.

A favuri di parti conduttrici è previstu nu dirittu di prelazioni in ipotesi di vendita di li beni locati ex art. 38 di la L. 27 lugliu 1978 n. 392, comu megghiu indicatu ntô avvisu di vendita.

Arredi e attrezzaturi non cumpresi nta vendita.

Pi ulteriori informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni in allegatu.
E’ pussibili puru richiediri ulteriuri documentazioni all'indirizzu pec gobidreal@pec.it

Superfici: 243

Postu auto: 38