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Zerbitzari ordua Wed 02/07/2025 orduak 22:14 | Europe/Rome

Merkataritza-lokala eta hiru auto-parking Bolzanon - LOTTO 3

Artxa
n.26826.3

Eraikinak > Higiezin Komertzialak

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Bolzano

  • Deskribapena

Merkataritza-lokala eta hiru auto-parking Bolzanon, Gries - Anita Pichler Plaza 28 - LOTTO 3

Etxebizitzak Griesko Udal Catastalean 669 zenbakiarekin inskribatuta daude:
Eraikuntza-partzela 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategoria F/3 - Eraikuntza-prozesuan dagoen unitatea
Eraikuntza-partzela 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Eraikuntza-partzela 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategoria C/6 – Klase 3 – Kontsistentzia 39 m² – Errentatzea € 225,59

Merkataritza-lokala azken eraikuntza batean dago, Casanova auzoan, lehen solairuan.
Gune osoa urbanizazio-lanetan izan da azkenaldian, 2018an amaitu ziren, eraikinaren eraikuntza urtea, etxebizitza-helburua - zerbitzu publikoak eta merkataritza, azaldutakoan.
Merkataritza-lokalak plaza batetik zuzenean sartzeko aukera du, eta kanpoan espazio zabala du. Barruan bi gela ditu, bat sukalde gisa eta bestea taberna gisa. Badago komun bat antibanarekin.
Berotze eta ur bero sanitarioaren ekoizpena hiri-berotze sistemak bermatzen du.
Auto-parkinga eraikinaren beheko solairuan dago.

Mesedez, kontuan hartu desberdintasunak daudela.

Perizian adierazitakoaren aldean, jakinarazten da etxebizitza alokairu-kontratu baten mende dagoela 2021eko otsailaren 1etik aurrera, 6 urteko iraupena automatikoki berrituko dena.
Urteko alokairu-kantitatea € 36.000 da, IVA barne, aurretik ordaindu beharreko hileko kuotetan € 3.000, IVA gain. Kontratuaren lehen 24 hilabeteetan hileko kuotak € 2.000 dira, IVA gain, 2023ko otsailetik aurrera hileko kuotak € 2.500 dira, IVA gain, eta 2025eko otsailetik aurrera € 3.000, IVA gain, hileko kuotak izango dira.

Alokairuaren aldeko partaideari lehentasun-eskubidea ematen zaio alokatutako ondasunen salmenta kasuan, 1978ko uztailaren 27ko L. 392ko 38. artikuluaren arabera, salmenta-iragarkian hobeto adierazten den bezala.

Salmentan ez daude barne hartzen altzariak eta ekipamenduak.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu perizia eta dokumentazioa erantsita.
Era berean, dokumentazio gehiago eskatu daiteke helbide honetara pec gobidreal@pec.it

Azalera: 243

Aparkegunea: 38

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saltzailea

Eska ezazu informazioa Ikusi eskatu Baldintza Orokorak Baldintza Espezifikoak PVP Datuak
ID Inserzione4388987
1256c5ee-2fe8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5036650
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2267603
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26826.3
Primo Identificativo2267603
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries, Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2934457
    Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3    Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries:  Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione  Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59    Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova.  Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto.  Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno.  La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino.  Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio.    Si prega di notare la presenza di difformità.    A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile.  Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili.    A favore di parte conduttrice è previsto un diritto di prelazione in ipotesi di vendita dei beni locati ex art. 38 della L. 27 luglio 1978 n. 392, come meglio indicato nell'avviso di vendita.    Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2934457
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries, Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 26 June 2025 orduak 16:012025-06-26T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base345.600,00
Offerta Minima345.600,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 26 June 2025 orduak 16:002025-06-26T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione13/05/20252025-05-13

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