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Venta30642

Venta Asincrónica Juzgado de Piacenza Judicial Liquidation n. 24/2023

Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14

  • Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14
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precio baseEUR 33.750,00

Estado de participación

Número de experimento2

Reducción-25,00%

LocationGazzola (PC)

Oferta mínimaEUR 25.312,50

Tramo mínimoEUR 1.000,00

Tipo de competenciaAsincrónica

Fecha límite presentación ofertajue 07/05/2026 horas 12:00

Sale timevie 08/05/2026 horas 15:00

Depósito caucional:10,00% dell'offerta

Overbid time5 minutos

Buyer's Premiumver Aviso de Venta

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4538434
1699f975-1709-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368514
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368515
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402020
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.30642
Primo Identificativo2402020
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100012
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3100012
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oravie 08 mayo 2026 horas 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base33.750,00
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertejue 07 mayo 2026 horas 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03

Asta su Gobidreal.it

Descripción

VENTA ASÍNCRONA TELEMÁTICA - Terreno edificable en Gazzola (PC), Localidad Boffalora - LOTE 14

Las ofertas de compra podrán presentarse de forma telemática, utilizando el formulario web "Oferta telemática" puesto a disposición por el Ministerio de Justicia a través de esta página web.

Se aconseja a los usuarios iniciar las operaciones de cumplimentación de la oferta con amplia antelación respecto al plazo fijado.

Para más información sobre el lote y sobre las modalidades de participación, consulte el anuncio de venta y la documentación adjunta

Detalles del procedimiento

JuzgadoPiacenza

TypeJudicial Liquidation

número24/2023

ReceiverDott. Guidotti Cristiano

Documentos adjuntos

Goods included in lots (1)

  • Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14
  • Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14
  • Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14
  • Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14

Terreno edificable en Gazzola (PC) - LOTE 14

Gazzola (PC)

Terreno edificable en Gazzola (PC), Localidad Boffalora - LOTE 14

El terreno, de 519 m², presenta una discreta pendiente hacia el noreste, está inculto y casi completamente delimitado por muros de linde y cercas de madera. Actualmente el terreno está inculto y hay vegetación espontánea difundida.
Según lo indicado en el Certificado de Destinación Urbanística, el terreno se clasifica de la siguiente manera:
- R.U.E. aprobado mediante acuerdo del C.C. n. 3 de 4/4/2014: ÁMBITOS RURALES: Valor natural ambiental.
- P.U.G. ADOPTADO mediante acuerdo del C.C. n. 2 de 22/3/2022: PUG 3: ÁMBITOS URBANOS CONSOLIDADOS: Turístico-Residenciales - VIN 1.1: MORFOLOGÍA DEL TERRITORIO: Sistema de crestas y colina - VIN 1.2: Riesgo Sísmico - art. 33 del PTCP: F2 - deslizamientos quiescentes; RIESGO DE INESTABILIDAD PTCP: Inestabilidades quiescentes - arts. 30 y 31 apartado 7 del PTCP: Depósito de deslizamiento quiescente.
- VARIANTE AL PTCP vigente aprobada con acto de C.P. n. 69 de 2/7/2010: TUTELA AMBIENTAL, PAISAJÍSTICA E HISTÓRICO-CULTURAL: Zonas de valor ambiental local - Sistema de crestas y colina. CARTA DE INESTABILIDADES: Depósito de deslizamiento quiescente.
Sobre el inmueble constan las inscripciones relativas al Convenio Urbanístico del PUE, dado que la P. 158 se constituyó con supresión de la P. 154 del 21/04/2008, expediente n. PC0058010, en actas desde el 21/04/2008.

El plan urbanístico preveía un lote edificable (denominado n. 17 con una superficie de suelo de 555,56 m²) ubicado en su mayor parte (pero no íntegramente) en la P. 172 (superficie catastral 519 m²). Al lote 17 se le asignaba un Volumen Útil de 548,82 m³
y una Superficie Útil de 190,89 m². Proporcionalmente a la superficie catastral efectiva de la P. 172 (519 m²), se puede considerar asignarle un Volumen Útil de 512,70 m³ y una Superficie Útil de 178,33. No obstante, se señala que aún no
se han recepcionado las obras de urbanización y hoy no es posible saber qué trabajos quedan por completar. Además, es posible que sea necesaria una variante del citado plan por variaciones de las superficies de los lotes, variante sujeta a la aprobación del Ayuntamiento de Gazzola, así como la aprobación de un nuevo Permiso de Construcción para la finalización.

Catastro de Edificios del Municipio de Gazzola en la Hoja 39:
Parcela 172 - Categoría F/1
  • Superficie: 519 m2
  • Finca: 39
  • Catastro: 172
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