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Sunucu zamanı Sat 07/06/2025 saat 07:13 | Europe/Rome

Vicenza'da Fabrika

İlan
n.27277

Gayrimenkul > Endüstriyel Gayrimenkuller

  • Vicenza'da Fabrika 1

Vicenza

  • Açıklama

MILANO SİVİL VE CEZA MAHKEMESİ
İKİNCİ SİVİL DAİRESİ – İŞ KRİZİ
FALLIMENTO AREE URBANE S.R.L. İFLAS HALİNDE
R.G. FALL. N. 413/2021

İLGİ GÖSTERME DAVETİ

Ben, Milano (MI) doğumlu Rag. Adele Antonia Vasilotta, 30 Aralık 1964, Milano (MI), Corso Genova n. 27 adresinde, tel. 02.89412054, e-posta adresi adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC prosedürü f413.2021milano@pecfallimenti.it, iflasın yukarıda belirtilen yöneticisi olarak,

BİLDİRİYORUM

İflasın sahibi, mevcut prosedüre daha önce ulaşan kesin tekliften daha iyi ilgi beyanları toplamaya istekli olduğunu bildirmektedir, konuyla ilgili varlıkların satın alınması için, Tek Lot'a ilişkin.

İlgi beyanları 300.000,00 Euro'dan az olamaz, mevcut prosedüre daha önce ulaşan kesin satın alma teklifine ilişkin olup, 10 Temmuz 2025 saat 13:00'e kadar aşağıdaki PEC adresine sunulmalıdır:

f413.2021milano@pecfallimenti.it


TEK LOT: VICENZA'da A. Rossi Caddesi 81'de, 59.956,00 m2 yüzölçümüne sahip terkedilmiş sanayi kompleksi
Genel tanım:
Terkedilmiş bir sanayi kompleksi (eski Lanerossi fabrikası), 59.956,00 m2 yüzölçümüne sahip, Vicenza şehrinin güney/batı kenarındaki bir bölgede, A. Rossi Caddesi'nin sonunda, Milano-Venedik demiryolu hattı ve istasyonu ile kesişen bir noktada, konut, ticari ve sanayi yerleşimlerinin bulunduğu bir alanda yer almaktadır.

Sanayi kompleksi, farklı dönemlerde inşa edilmiş birden fazla fabrika binasından oluşmaktadır ve 1994 yılından beri terkedilmiştir. Kompleks, kısmen asfaltlanmış ve kısmen ağaçlandırılmış geniş bir açık alanla çevrilidir.
Kadastro tanımlaması:
- 48. sayfa parsel 139-249-254 alt. 1 (bina kadastrosu), kategori D/1, kira değeri 168.829,76 €, kadastro adresi: Via Alessandro Rossi, n. 81, kat: Arazi
Sınırlar: Sınırlar, 1435, 254, 140 numaralı parsellerle Via Alessandro Rossi'ye, 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988 numaralı parsellerle, başka bir sayfada bulunan parsel ile 1434 numaralı parselle ve yine 1435 numaralı parselle sınırdır.
- 48. sayfa parsel 249 alt. 2 (bina kadastrosu), kategori A/10, sınıf 3, 5,5 oda, kira değeri 1.462,86 €, kadastro adresi: Via Alessandro Rossi, n. 81, kat: Arazi
Sınırlar: Sınırlar, 1435, 254, 140 numaralı parsellerle Via Alessandro Rossi'ye, 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988 numaralı parsellerle, başka bir sayfada bulunan parsel ile 1434 numaralı parselle ve yine 1435 numaralı parselle sınırdır.
- 48. sayfa parsel 254 alt. 2 (bina kadastrosu), kategori A/3, sınıf 4, 6,5 oda, kira değeri 419,62 Euro, kadastro adresi: Via Alessandro Rossi, n. 81, kat: Arazi
Sınırlar: Sınırlar, 1435, 254, 140 numaralı parsellerle Via Alessandro Rossi'ye, 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988 numaralı parsellerle, başka bir sayfada bulunan parsel ile 1434 numaralı parselle ve yine 1435 numaralı parselle sınırdır.
Tüm bunlar, 04/02/2022 tarihli Geom. Luca Mutti'nin değerleme raporunda ve 28/03/2023 ve 11/03/2024 tarihli eklerinde daha ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

İflasın mülkiyetine ait bazı alanların, toplam 16.412,00 m2 yüzölçümüne sahip ve 11 Mart 2024 tarihli Geom. Luca Mutti'nin ek raporunda daha iyi belirtilen alanların, kamulaştırma işlemi başlatıldığı ve kısmen acil işgal altında olduğu belirtilmektedir, 1.343,00 m2 yüzölçümünde. Bu alanlar, bu bildirimin kapsamındaki satışın sınırları içindedir ve bu nedenle, alıcı, bu alanların mevcut durumu hakkında özel olarak bilgilendirilmiş olduğundan, evrakın iptali için herhangi bir garanti talep edemeyecektir, 1483 ve devamı maddeleri gereğince.
Gayrimenkuller şu anda kısmen, belgesiz, bilinmeyen üçüncü şahıslar tarafından işgal edilmektedir, TAV projesine karşı eleştirel aktivistler. Gayrimenkullerin boşaltılması, alıcı tarafından yapılacak ve bu nedenle, alanların işgal durumu ile ilgili olarak prosedüre karşı herhangi bir itirazda bulunamayacaktır.
Değerleme raporu ve olası sonraki değişiklikler ve/veya eklemeler, çevresel riskleri, temizleme ve/veya sitedeki kirletici maddeler veya atıkların varlığına ilişkin özel riskleri dikkate alır; bunların uygulanması ve/veya bertarafı ile ilgili olası masraflar (değerleme değerinden düşülmüştür) tamamen alıcıya ait olacaktır, satış, 2922. madde gereğince herhangi bir garanti olmaksızın yapılmakta olup, iflas ve/veya onun halefleri karşısında herhangi bir sorumluluk ve/veya talep - sözleşme dışı da dahil - hariç tutulmaktadır.

Bilgi almak için, Curatore Rag. Adele Antonia Vasilotta ile 02/89412054 numaralı telefondan iletişime geçebilir veya f413.2021milano@pecfallimenti.it adresine bir PEC talebi gönderebilir veya adele.vasilotta@studiovasilotta.it adresine e-posta gönderebilirsiniz.

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PVP Verileri
ID Inserzione4396526
ccdaa531-37d8-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura709205
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0151460094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MILANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura413
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5054487
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVasilotta
    Cod.Fisc.VSLDNT64T70F205I
    Emailavasilo@tin.it
    Telefono0289412054
    ID Anagrafica5054488
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2274472
Descrizione (IT)Opificio a Vicenza - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27277
Primo Identificativo2274472
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia A. Rossi 81
ComuneVicenza
ProvinciaVicenza
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2942573
    Descrizione (IT) TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO  SEZIONE SECONDA CIVILE – CRISI D’IMPRESA  FALLIMENTO AREE URBANE S.R.L. IN LIQUIDAZIONE  R.G. FALL. N. 413/2021  INVITO A MANIFESTARE INTERESSE La sottoscritta Rag. Adele Antonia Vasilotta, nata a Milano (MI), il 30 dicembre 1964, con studio in Milano (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, indirizzo e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedura f413.2021milano@pecfallimenti.it, in qualità di curatore del fallimento in epigrafe   RENDE NOTO che il fallimento intestato è interessato a raccogliere manifestazioni di interesse, migliorative rispetto all’offerta irrevocabile già pervenuta alla procedura, per l’acquisto degli asset residui di proprietà della procedura in oggetto, di cui al Lotto Unico.    Le manifestazioni di interesse non potranno essere inferiori ad Euro 300.000,00, di cui all’offerta irrevocabile d’acquisto già pervenuta alla procedura, e dovranno essere presentate, entro e non oltre le ore 13:00 del 10 Luglioo 2025, al seguente indirizzo PEC:  f413.2021milano@pecfallimenti.it   LOTTO UNICO: Complesso industriale dismesso a VICENZA Via A. Rossi 81, della superficie fondiaria di 59.956,00 m2  Descrizione generale:  Trattasi di un complesso industriale dismesso (ex stabilimento Lanerossi), della superficie fondiaria di m2 59.956,00, nella zona periferica sud/ovest della città di Vicenza, collocata alla fine di via A. Rossi, in corrispondenza della linea ferroviaria Milano-Venezia e della stazione, ove sono presenti insediamenti misti residenziali, commerciali ed industriali.    Il complesso industriale, composto da più corpi di fabbrica edificati in epoche diverse, è dismesso dal 1994. Il compendio è contornato da una vasta area scoperta in parte asfaltata e parte piantumata.  Identificazione catastale:  - foglio 48 particella 139-249-254 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 168.829,76 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 249 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 1.462,86 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 254 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435  Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 04/02/2022 del Geom. Luca Mutti, e nelle successive integrazioni del 28/03/2023 e 11/03/2024, contenenti ogni più ampio approfondimento e precisazione in merito.    Si precisa che alcune porzioni delle aree di proprietà del fallimento, per una superficie complessiva di m2 16.412,00 e meglio indicate nella perizia integrativa del Geom. Luca Mutti dell’11 marzo 2024, sono state oggetto di avvio del procedimento di esproprio ed in parte di occupazione d’urgenza, per una superficie di m2 1.343,00. Tali aree rientrano nel perimetro della vendita di cui al presente avviso e, pertanto, per le stesse non potrà essere invocata alcuna garanzia per l’evizione, ex art. 1483 ss c.c., essendo l’acquirente sin d’ora reso specificamente edotto dello stato di fatto e di diritto delle stesse.  Gli immobili risultano attualmente in parte occupati, senza titolo, da terzi ignoti, attivisti critici al progetto TAV. La liberazione degli immobili avverrà a cura e spese dell’aggiudicatario, che a tal fine non potrà sollevare alcuna eccezione nei confronti della procedura in relazione allo stato occupativo delle aree.  La perizia di stima ed eventuali successive modifiche e/o integrazioni tengono già in considerazione specifici rischi ambientali per bonifiche e/o per presenza di materiali inquinanti o rifiuti sul sito, i cui eventuali oneri di esecuzione e/o smaltimento (già scomputati dal valore di perizia) resteranno integralmente a carico dell’aggiudicatario, essendo la vendita effettuata senza alcuna garanzia ai sensi dell’art. 2922 c.c., con esclusione di qualsivoglia responsabilità e/o pretesa – anche extracontrattuale – nei confronti del Fallimento e/o dei suoi danti causa.    Per informazioni telefonare al Curatore Rag. Adele Antonia Vasilotta al n. 02/89412054 oppure inviare una richiesta PEC all’indirizzo f413.2021milano@pecfallimenti.it o alla mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.
    Primo Identificativo2942573
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia A. Rossi 81
    ComuneVicenza
    ProvinciaVicenza
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 July 2025 saat 13:012025-07-10T13:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoCorso Genova 27
CAP20123
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base300.000,00
Offerta Minima300.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 10 July 2025 saat 13:002025-07-10T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione23/05/20252025-05-23

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