Oikeusministeriön hyväksymä Verkkomyyntien ja Mainossivuston Hallinnoija

Palvelimen aikataulu Sat 07/06/2025 tuntia 07:22 | Europe/Rome

Teollisuusrakennus Vicenzassa

Ilmoitus
n.27277

Kiinteistöt > Teollisuuskiinteistöt

  • Teollisuusrakennus Vicenzassa 1

Vicenza

  • Kuvaus

MILANIN KANNE- JA RIKOSOIKEUS
TOINEN KANNEOSASTO – YRITYSKRIISI
KONKURSSI AREE URBANE S.R.L. LIKVIDOITAVANA
R.G. FALL. N. 413/2021

KUTSU ILMOITTAA KIINNOSTUS

Allekirjoittanut Rag. Adele Antonia Vasilotta, syntynyt Milanossa (MI) 30. joulukuuta 1964, toimisto Milanossa (MI), Corso Genova n. 27, puh. 02.89412054, sähköpostiosoite adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC menettely f413.2021milano@pecfallimenti.it, konkurssin hoitajana

ILMOITTAA

että konkurssi, jonka nimi on, on kiinnostunut keräämään kiinnostuksenilmoituksia, jotka ovat parempia kuin jo saatu sitova tarjous, koskien menettelyn kohteena olevien omaisuuserien ostamista, jotka kuuluvat Yhdistelemään.

Kiinnostuksenilmoitukset eivät voi olla alle 300.000,00 euroa, joista on jo saatu sitova ostotarjous, ja ne on esitettävä ennen kello 13:00 10. heinäkuuta 2025, seuraavaan PEC-osoitteeseen:

f413.2021milano@pecfallimenti.it


YHDISTELMÄ: Teollisuuskohde, joka on suljettu VICENZASSA, Via A. Rossi 81, pinta-ala 59.956,00 m2
Yleiskuvaus:
Kyseessä on suljettu teollisuuskohde (entinen Lanerossi-tehdas), pinta-alaltaan 59.956,00 m2, Vicenzan etelä/länsi-reunalla, Via A. Rossin lopussa, rautatien Milano-Venezia ja aseman läheisyydessä, jossa on sekoitettu asuin-, kaupallinen ja teollinen kehitys.

Teollisuuskohde, joka koostuu useista eri aikakausina rakennetuista teollisuusrakennuksista, on ollut suljettuna vuodesta 1994. Kiinteistöä ympäröi laaja avoin alue, osittain asfaltilla ja osittain istutettuna.
Kiinteistötiedot:
- lehti 48 kiinteistönumero 139-249-254 alv. 1 (rakennusrekisteri), luokka D/1, vuokra 168.829,76 €, kiinteistön osoite: Via Alessandro Rossi, n. 81, kerros: Maa
Rajat: Rajat sisä- ja ulkopuolella: viittaus kiinteistönumeroihin 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, viittaus kiinteistönumeroihin 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, kiinteistönumero toisella lehdellä, viittaus kiinteistönumeroon 1434 ja edelleen viittaus kiinteistönumeroon 1435.
- lehti 48 kiinteistönumero 249 alv. 2 (rakennusrekisteri), luokka A/10, luokka 3, koko 5,5 huonetta, vuokra 1.462,86 €, kiinteistön osoite: Via Alessandro Rossi, n. 81, kerros: Maa
Rajat: Rajat sisä- ja ulkopuolella: viittaus kiinteistönumeroihin 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, viittaus kiinteistönumeroihin 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, kiinteistönumero toisella lehdellä, viittaus kiinteistönumeroon 1434 ja edelleen viittaus kiinteistönumeroon 1435.
- lehti 48 kiinteistönumero 254 alv. 2 (rakennusrekisteri), luokka A/3, luokka 4, koko 6,5 huonetta, vuokra 419,62 euroa, kiinteistön osoite: Via Alessandro Rossi, n. 81, kerros: Maa
Rajat: Rajat sisä- ja ulkopuolella: viittaus kiinteistönumeroihin 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, viittaus kiinteistönumeroihin 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, kiinteistönumero toisella lehdellä, viittaus kiinteistönumeroon 1434 ja edelleen viittaus kiinteistönumeroon 1435
Kaikki on kuvattu tarkemmin Geom. Luca Mutti'n arviointiraportissa 04/02/2022 ja myöhemmissä lisäyksissä 28/03/2023 ja 11/03/2024, jotka sisältävät kaikki laajemmat syventämiset ja tarkennukset.

On huomattava, että osa konkurssin omistamista alueista, yhteensä 16.412,00 m2, ja tarkemmin kuvattu Geom. Luca Mutti'n lisäarvioinnissa 11. maaliskuuta 2024, on ollut pakkolunastusmenettelyn alaisena ja osittain kiireellisesti käytössä, pinta-alaltaan 1.343,00 m2. Nämä alueet kuuluvat tämän ilmoituksen myyntirajaan, eikä niille voida vedota minkäänlaista takuuta eviktion osalta, art. 1483 ss c.c., koska ostaja on jo nyt erityisesti tietoinen niiden tosiasiallisesta ja oikeudellisesta tilasta.
Kiinteistöt ovat tällä hetkellä osittain kolmansien osapuolten, tuntemattomien, ilman oikeutta, miehittämiä, jotka ovat kriittisiä TAV-projektia kohtaan. Kiinteistöjen vapauttaminen tapahtuu voittajan kustannuksella, joka ei voi esittää mitään vastaväitteitä menettelyä kohtaan alueiden miehityksen osalta.
Arviointiraportti ja mahdolliset myöhemmät muutokset ja/tai lisäykset ottavat jo huomioon erityiset ympäristöriskit puhdistuksille ja/tai saastuttavien materiaalien tai jätteiden esiintymiselle sivustolla, joiden mahdolliset toteutus- ja/tai hävittämiskustannukset (joita on jo vähennetty arvioinnin arvosta) jäävät kokonaan voittajan vastuulle, koska myynti tapahtuu ilman mitään takuuta art. 2922 c.c. mukaisesti, sulkien pois kaikenlaisen vastuun ja/tai vaatimuksen – myös sopimuksen ulkopuolisen – konkurssia ja/tai sen oikeudenhaltijoita kohtaan.

Lisätietoja varten soita Curatore Rag. Adele Antonia Vasilotta numeroon 02/89412054 tai lähetä PEC-pyyntö osoitteeseen f413.2021milano@pecfallimenti.it tai sähköpostiin adele.vasilotta@studiovasilotta.it.

Pinta-ala: 67.800

sulje Näytä lisää
  • Liitteet (7)

€
 Tarjoukset:

Huutokauppa verkossa Gobidreal.it

Kohde keskeytetty per

myyty

PVP-tiedot
ID Inserzione4396526
ccdaa531-37d8-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura709205
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0151460094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MILANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura413
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5054487
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVasilotta
    Cod.Fisc.VSLDNT64T70F205I
    Emailavasilo@tin.it
    Telefono0289412054
    ID Anagrafica5054488
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2274472
Descrizione (IT)Opificio a Vicenza - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27277
Primo Identificativo2274472
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia A. Rossi 81
ComuneVicenza
ProvinciaVicenza
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2942573
    Descrizione (IT) TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO  SEZIONE SECONDA CIVILE – CRISI D’IMPRESA  FALLIMENTO AREE URBANE S.R.L. IN LIQUIDAZIONE  R.G. FALL. N. 413/2021  INVITO A MANIFESTARE INTERESSE La sottoscritta Rag. Adele Antonia Vasilotta, nata a Milano (MI), il 30 dicembre 1964, con studio in Milano (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, indirizzo e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedura f413.2021milano@pecfallimenti.it, in qualità di curatore del fallimento in epigrafe   RENDE NOTO che il fallimento intestato è interessato a raccogliere manifestazioni di interesse, migliorative rispetto all’offerta irrevocabile già pervenuta alla procedura, per l’acquisto degli asset residui di proprietà della procedura in oggetto, di cui al Lotto Unico.    Le manifestazioni di interesse non potranno essere inferiori ad Euro 300.000,00, di cui all’offerta irrevocabile d’acquisto già pervenuta alla procedura, e dovranno essere presentate, entro e non oltre le ore 13:00 del 10 Luglioo 2025, al seguente indirizzo PEC:  f413.2021milano@pecfallimenti.it   LOTTO UNICO: Complesso industriale dismesso a VICENZA Via A. Rossi 81, della superficie fondiaria di 59.956,00 m2  Descrizione generale:  Trattasi di un complesso industriale dismesso (ex stabilimento Lanerossi), della superficie fondiaria di m2 59.956,00, nella zona periferica sud/ovest della città di Vicenza, collocata alla fine di via A. Rossi, in corrispondenza della linea ferroviaria Milano-Venezia e della stazione, ove sono presenti insediamenti misti residenziali, commerciali ed industriali.    Il complesso industriale, composto da più corpi di fabbrica edificati in epoche diverse, è dismesso dal 1994. Il compendio è contornato da una vasta area scoperta in parte asfaltata e parte piantumata.  Identificazione catastale:  - foglio 48 particella 139-249-254 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 168.829,76 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 249 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 1.462,86 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 254 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435  Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 04/02/2022 del Geom. Luca Mutti, e nelle successive integrazioni del 28/03/2023 e 11/03/2024, contenenti ogni più ampio approfondimento e precisazione in merito.    Si precisa che alcune porzioni delle aree di proprietà del fallimento, per una superficie complessiva di m2 16.412,00 e meglio indicate nella perizia integrativa del Geom. Luca Mutti dell’11 marzo 2024, sono state oggetto di avvio del procedimento di esproprio ed in parte di occupazione d’urgenza, per una superficie di m2 1.343,00. Tali aree rientrano nel perimetro della vendita di cui al presente avviso e, pertanto, per le stesse non potrà essere invocata alcuna garanzia per l’evizione, ex art. 1483 ss c.c., essendo l’acquirente sin d’ora reso specificamente edotto dello stato di fatto e di diritto delle stesse.  Gli immobili risultano attualmente in parte occupati, senza titolo, da terzi ignoti, attivisti critici al progetto TAV. La liberazione degli immobili avverrà a cura e spese dell’aggiudicatario, che a tal fine non potrà sollevare alcuna eccezione nei confronti della procedura in relazione allo stato occupativo delle aree.  La perizia di stima ed eventuali successive modifiche e/o integrazioni tengono già in considerazione specifici rischi ambientali per bonifiche e/o per presenza di materiali inquinanti o rifiuti sul sito, i cui eventuali oneri di esecuzione e/o smaltimento (già scomputati dal valore di perizia) resteranno integralmente a carico dell’aggiudicatario, essendo la vendita effettuata senza alcuna garanzia ai sensi dell’art. 2922 c.c., con esclusione di qualsivoglia responsabilità e/o pretesa – anche extracontrattuale – nei confronti del Fallimento e/o dei suoi danti causa.    Per informazioni telefonare al Curatore Rag. Adele Antonia Vasilotta al n. 02/89412054 oppure inviare una richiesta PEC all’indirizzo f413.2021milano@pecfallimenti.it o alla mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.
    Primo Identificativo2942573
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia A. Rossi 81
    ComuneVicenza
    ProvinciaVicenza
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 July 2025 tuntia 13:012025-07-10T13:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoCorso Genova 27
CAP20123
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base300.000,00
Offerta Minima300.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 10 July 2025 tuntia 13:002025-07-10T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione23/05/20252025-05-23

Liittyvät erät

Tarvitsetko apua?