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Fabrik i Vicenza

Annonce
n.27277

Ejendomme > Industrielle Ejendomme

  • Fabrik i Vicenza 1

Vicenza

  • Beskrivelse

RETSKOMMISSIONEN FOR CIVIL OG STRAFFE I MILANO
ANDEN CIVILAFDELING – VIRKSOMHEDSKRISE
KONKURS AREE URBANE S.R.L. I LIKVIDATION
R.G. FALL. N. 413/2021

INVITATION TIL AT UDTRYKKE INTERESSE

Undertegnede Rag. Adele Antonia Vasilotta, født i Milano (MI), den 30. december 1964, med kontor i Milano (MI), Corso Genova n. 27, tlf. 02.89412054, e-mail adresse adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedure f413.2021milano@pecfallimenti.it, i egenskab af kurator for konkursen nævnt ovenfor

GØR OPMÆRKSOM PÅ

at konkursen er interesseret i at indsamle udtryk for interesse, der er bedre end det uigenkaldelige tilbud, der allerede er modtaget af proceduren, til køb af de resterende aktiver, der tilhører proceduren i denne sag, som angivet i Unik Lot.

Udtryk for interesse kan ikke være mindre end Euro 300.000,00, i henhold til det uigenkaldelige købstilbud, der allerede er modtaget af proceduren, og skal indsendes senest kl. 13:00 den 10. juli 2025, til følgende PEC-adresse:

f413.2021milano@pecfallimenti.it


UNIK LOT: Nedlagt industrielt kompleks i VICENZA Via A. Rossi 81, med en grundareal på 59.956,00 m2
Generel beskrivelse:
Der er tale om et nedlagt industrielt kompleks (tidligere Lanerossi fabrik), med en grundareal på 59.956,00 m2, i den sydvestlige periferi af byen Vicenza, beliggende i slutningen af Via A. Rossi, i nærheden af jernbanelinjen Milano-Venezia og stationen, hvor der er blandede bolig-, kommercielle og industrielle beboelser.

Det industrielle kompleks, der består af flere bygninger opført i forskellige perioder, har været nedlagt siden 1994. Ejendommen er omgivet af et stort åbent område, delvist asfalteret og delvist beplantet.
Kategorisering:
- blad 48 parcelform 139-249-254 sub. 1 (ejendomskat), kategori D/1, leje 168.829,76 €, ejendomskategorisering: Via Alessandro Rossi, n. 81, etage: Grund
Sammenhæng: Sammenhæng i krop og omkreds: grund til matriklerne 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, grund til matriklerne 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, matrikel på et andet blad, grund til matrikel 1434 og også grund til matrikel 1435.
- blad 48 parcelform 249 sub. 2 (ejendomskat), kategori A/10, klasse 3, størrelse 5,5 værelser, leje 1.462,86 €, ejendomskategorisering: Via Alessandro Rossi, n. 81, etage: Grund
Sammenhæng: Sammenhæng i krop og omkreds: grund til matriklerne 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, grund til matriklerne 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, matrikel på et andet blad, grund til matrikel 1434 og også grund til matrikel 1435.
- blad 48 parcelform 254 sub. 2 (ejendomskat), kategori A/3, klasse 4, størrelse 6,5 værelser, leje 419,62 Euro, ejendomskategorisering: Via Alessandro Rossi, n. 81, etage: Grund
Sammenhæng: Sammenhæng i krop og omkreds: grund til matriklerne 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, grund til matriklerne 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, matrikel på et andet blad, grund til matrikel 1434 og også grund til matrikel 1435
Alt som bedre beskrevet i vurderingen af 04/02/2022 af Geom. Luca Mutti, og i de efterfølgende tilføjelser den 28/03/2023 og 11/03/2024, der indeholder enhver yderligere dybdegående information og præcisering vedrørende.

Det præciseres, at nogle dele af de områder, der tilhører konkursen, med et samlet areal på 16.412,00 m2 og bedre angivet i den supplerende vurdering af Geom. Luca Mutti den 11. marts 2024, har været genstand for indledning af ekspropriationsproceduren og delvist af hastet besættelse, for et areal på 1.343,00 m2. Disse områder falder inden for omfanget af salget i denne meddelelse, og derfor kan der ikke påberåbes nogen garanti for eviktion, jf. art. 1483 ss c.c., idet køberen allerede er specifikt informeret om den faktiske og juridiske tilstand af dem.
Ejendommene er i øjeblikket delvist besat, uden titel, af ukendte tredjeparter, kritiske aktivister mod TAV-projektet. Frigivelsen af ejendommene vil ske på køberens regning og ansvar, som derfor ikke kan rejse nogen indsigelse over for proceduren i relation til den besatte tilstand af områderne.
Vurderingen og eventuelle efterfølgende ændringer og/eller tilføjelser tager allerede højde for specifikke miljømæssige risici for oprydninger og/eller for tilstedeværelsen af forurenende materialer eller affald på stedet, hvis eventuelle omkostninger til udførelse og/eller bortskaffelse (allerede fratrukket vurderingsværdien) vil forblive helt på køberens regning, idet salget gennemføres uden nogen garanti i henhold til art. 2922 c.c., med udelukkelse af enhver ansvarlighed og/eller krav – også uden for kontrakt – over for konkursen og/eller dens årsager.

For oplysninger, ring til kurator Rag. Adele Antonia Vasilotta på tlf. 02/89412054 eller send en anmodning via PEC til adressen f413.2021milano@pecfallimenti.it eller til e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.

Overflade: 67.800

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  • Vedhæftninger (7)

€
 Bud:

Auktion på Gobidreal.it

Suspended Lot for

solgt

Data PVP
ID Inserzione4396526
ccdaa531-37d8-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura709205
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0151460094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MILANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura413
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5054487
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVasilotta
    Cod.Fisc.VSLDNT64T70F205I
    Emailavasilo@tin.it
    Telefono0289412054
    ID Anagrafica5054488
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2274472
Descrizione (IT)Opificio a Vicenza - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27277
Primo Identificativo2274472
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia A. Rossi 81
ComuneVicenza
ProvinciaVicenza
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2942573
    Descrizione (IT) TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO  SEZIONE SECONDA CIVILE – CRISI D’IMPRESA  FALLIMENTO AREE URBANE S.R.L. IN LIQUIDAZIONE  R.G. FALL. N. 413/2021  INVITO A MANIFESTARE INTERESSE La sottoscritta Rag. Adele Antonia Vasilotta, nata a Milano (MI), il 30 dicembre 1964, con studio in Milano (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, indirizzo e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedura f413.2021milano@pecfallimenti.it, in qualità di curatore del fallimento in epigrafe   RENDE NOTO che il fallimento intestato è interessato a raccogliere manifestazioni di interesse, migliorative rispetto all’offerta irrevocabile già pervenuta alla procedura, per l’acquisto degli asset residui di proprietà della procedura in oggetto, di cui al Lotto Unico.    Le manifestazioni di interesse non potranno essere inferiori ad Euro 300.000,00, di cui all’offerta irrevocabile d’acquisto già pervenuta alla procedura, e dovranno essere presentate, entro e non oltre le ore 13:00 del 10 Luglioo 2025, al seguente indirizzo PEC:  f413.2021milano@pecfallimenti.it   LOTTO UNICO: Complesso industriale dismesso a VICENZA Via A. Rossi 81, della superficie fondiaria di 59.956,00 m2  Descrizione generale:  Trattasi di un complesso industriale dismesso (ex stabilimento Lanerossi), della superficie fondiaria di m2 59.956,00, nella zona periferica sud/ovest della città di Vicenza, collocata alla fine di via A. Rossi, in corrispondenza della linea ferroviaria Milano-Venezia e della stazione, ove sono presenti insediamenti misti residenziali, commerciali ed industriali.    Il complesso industriale, composto da più corpi di fabbrica edificati in epoche diverse, è dismesso dal 1994. Il compendio è contornato da una vasta area scoperta in parte asfaltata e parte piantumata.  Identificazione catastale:  - foglio 48 particella 139-249-254 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 168.829,76 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 249 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 1.462,86 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 254 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435  Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 04/02/2022 del Geom. Luca Mutti, e nelle successive integrazioni del 28/03/2023 e 11/03/2024, contenenti ogni più ampio approfondimento e precisazione in merito.    Si precisa che alcune porzioni delle aree di proprietà del fallimento, per una superficie complessiva di m2 16.412,00 e meglio indicate nella perizia integrativa del Geom. Luca Mutti dell’11 marzo 2024, sono state oggetto di avvio del procedimento di esproprio ed in parte di occupazione d’urgenza, per una superficie di m2 1.343,00. Tali aree rientrano nel perimetro della vendita di cui al presente avviso e, pertanto, per le stesse non potrà essere invocata alcuna garanzia per l’evizione, ex art. 1483 ss c.c., essendo l’acquirente sin d’ora reso specificamente edotto dello stato di fatto e di diritto delle stesse.  Gli immobili risultano attualmente in parte occupati, senza titolo, da terzi ignoti, attivisti critici al progetto TAV. La liberazione degli immobili avverrà a cura e spese dell’aggiudicatario, che a tal fine non potrà sollevare alcuna eccezione nei confronti della procedura in relazione allo stato occupativo delle aree.  La perizia di stima ed eventuali successive modifiche e/o integrazioni tengono già in considerazione specifici rischi ambientali per bonifiche e/o per presenza di materiali inquinanti o rifiuti sul sito, i cui eventuali oneri di esecuzione e/o smaltimento (già scomputati dal valore di perizia) resteranno integralmente a carico dell’aggiudicatario, essendo la vendita effettuata senza alcuna garanzia ai sensi dell’art. 2922 c.c., con esclusione di qualsivoglia responsabilità e/o pretesa – anche extracontrattuale – nei confronti del Fallimento e/o dei suoi danti causa.    Per informazioni telefonare al Curatore Rag. Adele Antonia Vasilotta al n. 02/89412054 oppure inviare una richiesta PEC all’indirizzo f413.2021milano@pecfallimenti.it o alla mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.
    Primo Identificativo2942573
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia A. Rossi 81
    ComuneVicenza
    ProvinciaVicenza
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 July 2025 time 13:012025-07-10T13:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoCorso Genova 27
CAP20123
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base300.000,00
Offerta Minima300.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 10 July 2025 time 13:002025-07-10T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione23/05/20252025-05-23

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