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Čas strežnika Sat 26/07/2025 ure 10:04 | Europe/Rome

Predaj27197

Predaj Asinhrono Okrožno sodišče Terni Izvršba nepremičnin n. 129/2020

Obchodná nehnuteľnosť v Otricoli (TR) - lot 1

  • Obchodný priestor v Otricoli (TR) - parcela 1

cena osnovaEUR 235.500,00

Stanje udeležbe

Číslo experimentu2

Zníženie-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Najnižja ponudbaEUR 176.700,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbWed 23/07/2025 ure 11:00

Datum prodajeThu 24/07/2025 ure 14:40

Varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški10 minúty

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 ure 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 ure 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

ASYNCHRONNÝ TELEMATICHÝ PREDAJ - Obchodná nehnuteľnosť v Otricoli (TR) - lot 1

Ponuky na kúpu môžu byť predložené do stredy 23/07/2025 do 11:00.

V prípade telematickej ponuky sa odporúča užívateľom začať s vyplňovaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom

Predajné operácie sa uskutočnia dňa 24/07/2025 od 14:40

Pre ďalšie informácie o lote a o podmienkach účasti si prečítajte výzvu na predaj a priloženú dokumentáciu

Podrobnosti postopka

SodiščeTerni

TipIzvršba nepremičnin

číslo129/2020

ProfesionaleDott. Liti Federico

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Obchodný priestor v Otricoli (TR) - parcela 1

Obchodný priestor v Otricoli (TR) - parcela 1

Otricoli (Terni)

Podiel 1/1 práv plnej vlastníctva na nasledujúcich nehnuteľnostiach:
- Obchodný priestor nachádzajúci sa v obci Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), zapísaný v katastri nehnuteľností tejto obce na liste 6, parcela 537, podčíslo 4, poschodie T, obec OTRICOLI, kategória C/1, trieda 2, rozloha 273 MQ, plocha 293 MQ, nájomné 2.072,59 €;
- Obchodný priestor nachádzajúci sa v obci Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), zapísaný v katastri nehnuteľností tejto obce na liste 6, parcela 537, podčíslo 5, poschodie T-1, obec OTRICOLI, kategória C/1, trieda 3, rozloha 166 MQ, plocha 161 MQ, nájomné 1.466,01 €
- Nehnuteľnosť, ktorá nie je evidovaná v katastri, nachádzajúca sa v obci Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), zapísaná v katastri nehnuteľností tejto obce na liste 6, parcela 537, podčíslo 6, BCNC, poschodie T pozostávajúce z vonkajšej plochy okolo budovy a centrálneho kotolne na prízemí.
Pokiaľ ide o priestory s podčíslo 4, nehnuteľnosť má projektovú destináciu na tanečnú sálu a príslušenstvo a je vo výstavbe, nie je dokončená vo vnútri, bez dokončovacích prác a inštalácií a má hrubú zastavanú plochu približne 289,00 m². Pokiaľ ide o priestory s podčíslo 5, nehnuteľnosť je určená na reštauráciu - pub a príslušenstvo, má celkovú hrubú zastavanú plochu približne 190,00 m² pre hlavné a vedľajšie priestory, približne 75,00 m² prístrešku na prvom poschodí, okrem terasy okolo prvého poschodia s čistou celkovou plochou približne 110,00 m². Nehnuteľnosti uvedené v tomto lote sú v procese oslobodenia.
Sú prítomné stavebné porušenia a katastrálne nezrovnalosti podrobne uvedené v posudku vypracovanom C.T.U. Geom Luciano Cianchetta, na ktorý sa výslovne odkazuje a ktorého náklady na odstránenie a/alebo uvedenie do pôvodného stavu boli zohľadnené pri stanovení vyvolávacej ceny na dražbe.
V priestoroch sú uchovávané hnuteľné veci, medzi ktorými sú zariadenia pre pub, vybavenie, spotrebiče atď., ktoré nie sú predmetom tejto predaja.

Nehnuteľnosti sú predmetom krajinného obmedzenia.
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