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Verkauf27197

Verkauf Asynchronous Gericht von Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

  • Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

AusgangspreisEUR 235.500,00

Teilnahmestatus

Experimentnummer2

Rabatt-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

MindestgebotEUR 176.700,00

MindestgebotEUR 5.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristMi 23/07/2025 Stunden 11:00

VerkaufsdatumDo 24/07/2025 Stunden 14:40

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen10 Minuten

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraDo 24 Juli 2025 Stunden 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 23 Juli 2025 Stunden 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Auktion auf Gobidreal.it

Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERKAUF - Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

Die Kaufangebote können bis Mittwoch, den 23.07.2025, um 11:00 Uhr eingereicht werden.

Im Falle eines telematischen Angebots wird den Nutzern geraten, die Angebotsausfüllung frühzeitig vor dem festgelegten Termin zu beginnen.

Die Verkaufsoperationen finden am 24.07.2025 ab 14:40 Uhr statt.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsbedingungen und die angehängte Dokumentation.

Details des Verfahrens

GerichtTerni

TypEsecuz. Immob.

nummer129/2020

ProfessionellDott. Liti Federico

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

Otricoli (Terni)

Anteil von 1/1 der Rechte an vollem Eigentum an den folgenden Immobilien:
- Gewerbeeinheit gelegen in der Gemeinde Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde unter Blatt 6, Parzelle 537, Untereinheit 4, Erdgeschoss, Gemeinde OTRICOLI, Kategorie C/1, Klasse 2, Größe 273 MQ, Fläche 293 MQ, Miete € 2.072,59;
- Gewerbeeinheit gelegen in der Gemeinde Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde unter Blatt 6, Parzelle 537, Untereinheit 5, 1. Untergeschoss, Gemeinde OTRICOLI, Kategorie C/1, Klasse 3, Größe 166 MQ, Fläche 161 MQ, Miete € 1.466,01
- Nicht katasterfähiges Gemeinschaftseigentum gelegen in der Gemeinde Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde unter Blatt 6, Parzelle 537, Untereinheit 6, BCNC, Erdgeschoss, bestehend aus einem Außenbereich um das Gebäude und einem Heizungsraum im Erdgeschoss.
Bezüglich der Räume der Untereinheit 4 hat die Immobilie eine Projektbestimmung als Tanzsaal und Zubehör und befindet sich im Bau, nicht fertiggestellt im Inneren, ohne Ausstattungen und Anlagen und hat eine Bruttobaufläche von etwa 289,00 m². Bezüglich der Räume der Untereinheit 5 ist die Immobilie als Restaurant - Pub und Zubehör bestimmt, hat eine gesamte Bruttobaufläche von etwa 190,00 m² für Haupt- und Zubehörräume, etwa 75,00 m² überdachte Terrasse im ersten Stock, sowie eine umlaufende Terrasse im ersten Stock mit einer gesamten Nettobaufläche von etwa 110,00 m². Die Immobilien dieses Loses sind in der Freigabe.
Es gibt Bauverstöße und katasterliche Abweichungen, die detailliert im Gutachten des C.T.U. Geom Luciano Cianchetta aufgeführt sind, auf das ausdrücklich verwiesen wird und dessen Kosten für die Beseitigung und/oder Wiederherstellung bei der Festlegung des Startpreises berücksichtigt wurden.
In den Räumen befinden sich bewegliche Güter, darunter Möbel für den Pub, Geschirr, Elektrogeräte usw., die nicht Gegenstand dieses Verkaufs sind.
Die Immobilien unterliegen einer landschaftlichen Einschränkung.
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