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Servertijd Sat 26/07/2025 uur 10:06 | Europe/Rome

Verkoop27197

Verkoop Asynchronous Rechtbank van Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Commercieel Onroerend Goed in Otricoli (TR) - lot 1

  • Commercieel Onroerend Goed in Otricoli (TR) - kavel 1

startprijsEUR 235.500,00

Deelnamestatus

Experimentnummer2

Korting-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Minimum bodEUR 176.700,00

Minimum bodEUR 5.000,00

VeilingmodusAsynchronous

Deadline voor het indienen van biedingenWed 23/07/2025 uur 11:00

VerkoopdatumThu 24/07/2025 uur 14:40

Borgsom:10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen10 minuten

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

Gegevens PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 uur 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 uur 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Veiling over Gobidreal.it

Kavelbeschrijving

ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERKOOP - Commercieel Onroerend Goed in Otricoli (TR) - lot 1

Biedingen kunnen worden ingediend tot woensdag 23/07/2025 om 11:00 uur.

Bij een telematische bieding wordt gebruikers aangeraden om ruim van tevoren met het invullen van de bieding te beginnen in vergelijking met de vastgestelde deadline

De verkoopoperaties zullen plaatsvinden op 24/07/2025 vanaf 14:40 uur

Voor meer informatie over het lot en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopbrochure en de bijgevoegde documentatie

Details van de procedure

RechtbankTerni

TypeEsecuz. Immob.

nummer129/2020

ProfessionalDott. Liti Federico

Bijlagen

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

  • Commercieel Onroerend Goed in Otricoli (TR) - kavel 1

Commercieel Onroerend Goed in Otricoli (TR) - kavel 1

Otricoli (Terni)

Aandeel van 1/1 van de rechten van volledige eigendom op de volgende onroerende goederen:
- Commercieel pand gelegen in de gemeente Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), geregistreerd in het kadaster van deze gemeente op blad 6, perceel 537, subalterno 4, verdieping T, gemeente OTRICOLI, categorie C/1, klasse 2, oppervlakte 273 MQ, oppervlakte 293 MQ, huurwaarde € 2.072,59;
- Commercieel pand gelegen in de gemeente Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), geregistreerd in het kadaster van deze gemeente op blad 6, perceel 537, subalterno 5, verdieping T-1, gemeente OTRICOLI, categorie C/1, klasse 3, oppervlakte 166 MQ, oppervlakte 161 MQ, huurwaarde € 1.466,01
- Niet-geregistreerd gemeenschappelijk goed gelegen in de gemeente Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), geregistreerd in het kadaster van deze gemeente op blad 6, perceel 537, sub. 6, BCNC, verdieping T bestaande uit een buitengebied rondom het gebouw en een centrale verwarmingsruimte op de begane grond.
Met betrekking tot de lokalen van subalterno 4, heeft de onroerende een bestemmingsplan als danszaal en accessoires en blijkt in aanbouw te zijn, niet voltooid van binnen, zonder afwerkingen en installaties en heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 289,00 m². Met betrekking tot de lokalen van subalterno 5, is de onroerende bestemd als restaurant - pub en accessoires, heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 190,00 m² voor hoofd- en accessoires, ongeveer 75,00 m² van een portiek op de eerste verdieping, plus een omringend terras op de eerste verdieping met een netto oppervlakte van ongeveer 110,00 m². De onroerende goederen van deze kavel zijn in aanbouw.
Er zijn bouwmisstanden en kadastrale afwijkingen die gedetailleerd zijn opgesomd in het rapport opgesteld door de C.T.U. Geom Luciano Cianchetta, waarnaar uitdrukkelijk wordt verwezen en waarvan de kosten voor verwijdering en/of herstel zijn meegenomen in de bepaling van de basisprijs van de veiling.
Binnen de lokalen zijn roerende goederen bewaard, waaronder meubels voor de pub, servies, huishoudelijke apparaten, enz. die geen onderdeel uitmaken van deze verkoop.
De onroerende goederen zijn onderworpen aan landschapsbeperkingen.
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