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Časovni pas Fri 25/07/2025 ure 16:19 | Europe/Rome

Prodaja27197

Prodaja Asinhrono Sodišče Terni Izvršba nepremičnin n. 129/2020

Poslovni prostor v Otricoli (TR) - lot 1

  • Poslovni prostor v Otricoli (TR) - lot 1

osnovna cenaEUR 235.500,00

Stanje udeležbe

Številka poskusa2

Padec-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Najnižja ponudbaEUR 176.700,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbWed 23/07/2025 ure 11:00

Datum prodajeThu 24/07/2025 ure 14:40

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški10 minute

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 ure 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 ure 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

PRODAJA ASINHRONI TELEMATIČNI - Poslovni prostor v Otricoli (TR) - lot 1

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do srede 23/07/2025 ob 11:00.

V primeru telematične ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe z veliko prednostjo pred določenim rokom

Prodajne operacije se bodo odvijale 24/07/2025 od 14:40 dalje

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeTerni

VrstaIzvršba nepremičnin

številka129/2020

ProfesionaleDott. Liti Federico

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Poslovni prostor v Otricoli (TR) - lot 1

Poslovni prostor v Otricoli (TR) - lot 1

Otricoli (Terni)

Delež 1/1 pravic polne lastnine na naslednjih nepremičninah:
- Poslovni prostor, ki se nahaja v Občini Otricoli (TR), Via Roma Snc (bivša Strada Dell'Ortera), označen v zemljiški knjigi te Občine na listu 6, parcela 537, podštevilka 4, nadstropje T, Občina OTRICOLI, kategorija C/1, razred 2, velikost 273 MQ, površina 293 MQ, renta € 2.072,59;
- Poslovni prostor, ki se nahaja v Občini Otricoli (TR), Via Roma Snc (bivša Strada Dell'Ortera), označen v zemljiški knjigi te Občine na listu 6, parcela 537, podštevilka 5, nadstropje T-1, Občina OTRICOLI, kategorija C/1, razred 3, velikost 166 MQ, površina 161 MQ, renta € 1.466,01
- Skupna nepremičnina, ki ni evidentirana, se nahaja v Občini Otricoli (TR), via Roma Snc (bivša Strada dell’Ortera), označena v zemljiški knjigi te Občine na listu 6, parc. 537, pod. 6, BCNC, nadstropje T, sestavljena iz zunanjega območja okoli stavbe in kotlovnice v pritličju.
Glede prostorov, označenih s podštevilko 4, ima nepremičnina projektno namembnost za plesno dvorano in dodatne prostore ter je v fazi gradnje, nedokončana znotraj, brez zaključkov in inštalacij ter ima bruto pokrito površino približno 289,00 m². Glede prostorov, označenih s podštevilko 5, je nepremičnina namenjena restavraciji - pubu in dodatnim prostors, ima skupno bruto pokrito površino približno 190,00 m² za glavne prostore in dodatke, približno 75,00 m² pokrite terase v prvem nadstropju, poleg perimetralne terase v prvem nadstropju, ki ima skupno neto površino približno 110,00 m². Nepremičnine, ki so predmet tega lota, so v postopku osvoboditve.
Obstajajo gradbeni prekrški in nepremičninske nepravilnosti, ki so podrobno navedene v poročilu, ki ga je pripravil C.T.U. Geom Luciano Cianchetta, na katerega se izrecno sklicujemo in katerega stroške odstranitve in/ali vrnitve v prvotno stanje smo upoštevali pri določanju izklicne cene na dražbi.
V prostorih so shranjeni premičnine, med katerimi so pohištvo za pub, oprema, gospodinjski aparati itd., ki niso predmet te prodaje.

Nepremičnine so predmet krajinske zaščite.
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