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Tími þjóns Sat 26/07/2025 klukka 09:40 | Europe/Rome

Sölu27197

Sölu Ósamstillt Dómstóllinn Terni Fastanir fasteigna n. 129/2020

Fasteign viðskipta í Otricoli (TR) - lot 1

  • Fasteign viðskipta í Otricoli (TR) - lot 1

grunnverðEUR 235.500,00

Ástand þátttöku

Númer tilraunar2

Afsláttur-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

LágmarksbjóðEUR 176.700,00

LágmarksaðgerðEUR 5.000,00

KeppnismóðurÓsamstillt

TilboðsfristWed 23/07/2025 klukka 11:00

Sölu dagsetningThu 24/07/2025 klukka 14:40

Tryggingargreiðsla:10,00% dell'offerta

Tími fyrir endurræsingar / framlengingar10 mínútur

Verð sett fram fyrir utan VSK og lögheimildir

Gögn PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 klukka 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 klukka 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Lýsing á mikið

SÖLU ASYNKRÓNÍSKA TÆKNI - Fasteign viðskipta í Otricoli (TR) - lot 1

Tilboð um kaup má leggja fram fyrir miðvikudaginn 23/07/2025 kl. 11:00.

Í tilfelli rafræns tilboðs er mælt með að notendur hefji aðgerðir við að fylla út tilboðið með góðum fyrirvara áður en fresturinn rennur út

Söluferlið fer fram 24/07/2025 frá kl. 14:40

Fyrir frekari upplýsingar um lotið og þátttökuskilyrðin, vinsamlegast skoðið söluyfirlýsinguna og fylgigögnin.

Nánar um ferli

DómstóllTerni

TegundFastanir fasteigna

númer129/2020

FagfólkDott. Liti Federico

Hlutir í sölu (1)

  • Fasteign viðskipta í Otricoli (TR) - lot 1

Fasteign viðskipta í Otricoli (TR) - lot 1

Otricoli (Terni)

Hluti 1/1 af réttindum um fulla eign á eftirfarandi fasteignum:
- Viðskiptaaðstaða staðsett í sveitarfélaginu Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins á blaði 6, lóð 537, undirflokkur 4, hæð T, sveitarfélagið OTRICOLI, flokkur C/1, flokkur 2, stærð 273 MQ, yfirborð 293 MQ, leiga € 2.072,59;
- Viðskiptaaðstaða staðsett í sveitarfélaginu Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins á blaði 6, lóð 537, undirflokkur 5, hæð T-1, sveitarfélagið OTRICOLI, flokkur C/1, flokkur 3, stærð 166 MQ, yfirborð 161 MQ, leiga € 1.466,01
- Sameiginleg fasteign sem ekki er skráð staðsett í sveitarfélaginu Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins á blaði 6, lóð 537, undirflokkur 6, BCNC, hæð T samanstendur af ytri svæði umhverfis bygginguna og miðstöðvarherbergi á jarðhæð.
Varðandi rými undirflokks 4, hefur fasteignin verið áætluð sem danssalur og aukarými og er í byggingu, ekki fullkláruð að innan, án frágangs og kerfa og hefur heildar yfirborð um 289,00 m². Varðandi rými undirflokks 5, er fasteignin ætluð sem veitingastaður - pub og aukarými, hefur heildar yfirborð um 190,00 m² fyrir aðalrými og aukarými, um 75,00 m² af portico á fyrstu hæð, auk umhverfisverönd á fyrstu hæð með heildar nettó yfirborð um 110,00 m². Fasteignirnar í þessu loti eru í ferli frelsunar.
Þar eru til staðar byggingarbrot og skekkja í fasteignaskrá sem eru ítarlega talin upp í mati sem unnið var af C.T.U. Geom Luciano Cianchetta sem vísað er til og kostnaður við fjarlægingu og/eða endurreisn hefur verið tekið tillit til við ákvörðun upphafsverðs á uppboði.
Inni í rýmunum eru varðveittar hreyfanlegar eignir þar á meðal húsgögn fyrir pub, búnaður, heimilistæki o.s.frv. sem eru ekki hluti af þessari sölu.

Fasteignirnar eru háðar landslagsbanni.
    Þarftu aðstoð?