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Venda27197

Venda Asíncrona Tribunal de Terni Execució Immob. n. 129/2020

Immoble Comercial a Otricoli (TR) - lot 1

  • Immoble Comercial a Otricoli (TR) - lot 1

preu baseEUR 235.500,00

Estat de participació

Número experiment2

Rebaixament-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Oferta mínimaEUR 176.700,00

Increment mínimEUR 5.000,00

Modalitat cursaAsíncrona

Termini de presentació d'ofertesWed 23/07/2025 hores 11:00

Data vendaThu 24/07/2025 hores 14:40

Dipòsit de fiança:10,00% dell'offerta

Temps per fer una oferta / pròrrogues10 minuts

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Dades PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 hores 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 hores 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Subhasta Gobidreal.it

Descripció del lot

VENDA ASINCRONA TELEMATICA - Immoble Comercial a Otricoli (TR) - lot 1

Les ofertes de compra podran ser presentades fins al dia dc 23/07/2025 a les 11:00.

En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris que comencin les operacions de compilació de l'oferta amb molta antelació respecte al termini fixat

Les operacions de venda es duran a terme el dia 24/07/2025 a partir de les 14:40

Per a més informació sobre el lot i sobre les modalitats de participació, consulteu el plec de venda i la documentació adjunta

Detalls del procediment

TribunalTerni

TipusExecució Immob.

número129/2020

ProfessionalDott. Liti Federico

Fitxers Adjunts

Béns inclosos en el lot (1)

  • Immoble Comercial a Otricoli (TR) - lot 1

Immoble Comercial a Otricoli (TR) - lot 1

Otricoli (Terni)

Quota de 1/1 dels drets de plena propietat sobre els següents béns immobles:
- Local comercial situat al Municipi d'Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distingit al cadastre d'edificis d'aquest Municipi al full 6, parcel·la 537, subaltern 4, planta T, Municipi OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistència 273 MQ, superfície 293 MQ, renda € 2.072,59;
- Local comercial situat al Municipi d'Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distingit al cadastre d'edificis d'aquest Municipi al full 6, parcel·la 537, subaltern 5, planta T-1, Municipi OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistència 166 MQ, superfície 161 MQ, renda € 1.466,01
- Bé comú no censable situat al Municipi d'Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distingit al cadastre d'edificis d'aquest municipi al Full 6 part. 537 sub. 6, BCNC, planta T constituït per àrea externa perimetral a l'edifici i local de calderes a la planta baixa.
Amb referència als locals de què es tracta al subaltern 4, la unitat immobiliària té una destinació de projecte a sala de ball i accessoris i resulta estar en curs de construcció, no acabada a l'interior, mancada de acabats i instal·lacions i té una superfície bruta coberta d'aproximadament mq. 289,00. Amb referència als locals de què es tracta al subaltern 5, la unitat immobiliària està destinada a restaurant - pub i accessoris, té una superfície bruta coberta total d'aproximadament mq. 190,00 per locals principals i accessoris, aproximadament mq. 75,00 de porxo a la planta primera, a més d'una terrassa perimetral a la planta primera amb una superfície neta total d'aproximadament mq. 110,00. Els immobles de què es tracta en aquest Llot estan en curs de lliberació.
Hi ha abusos edificatoris i diformitats cadastrals detalladament enumerats en l'informe elaborat pel C.T.U. Geom Luciano Cianchetta al qual es fa expressament referència i del qual cost de retirada i/o restitució s'ha tingut en compte en la determinació del preu base de subhasta.
A l'interior dels locals es conserven béns mobles com ara mobles per a pubs, estris, electrodomèstics, etc. que no constitueixen objecte de la present venda.

Els béns immobles estan subjectes a un vincle paisatgístic.
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