Byt v Canose di Puglia (BA)

Byt v Canose di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

SYNTETICKÝ PREDAJ

Základná cena aukcie EUR 21.836,25
Minimálna ponuka EUR 16.377,18
Termín predloženia ponúk: 07/05/2025 o 12:00

Predajné operácie sa uskutočnia dňa 8. mája 2025 od 11:00

KRÁTKY POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Plné vlastníctvo k podielu 1000/1000 mini-bytu nachádzajúceho sa v Canose di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, na prízemí a prvom poschodí. Mini-byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach budovy postavenej pred rokom 1967 v historickom jadre Canosy di Puglia. Každá úroveň má nezávislý prístup z verejnej cesty: prízemie je prístupné z čísla 6 na via Doge Grimani, zatiaľ čo prvé poschodie je prístupné z čísla 8 na tej istej ulici. Jeho nosná konštrukcia je vyrobená z kompaktného vápenca, s klenbami. Prízemie pozostáva z dvoch miestností (jedna hlavná miestnosť a jedna vedľajšia miestnosť), plus služby (kúpeľňa s prívodom vzduchu umiestnená v hlavnej miestnosti a malá technická miestnosť bez okna na konci vedľajšej miestnosti), s vnútornou užitočnou plochou 55 m². Susedí s Via Grimani, s nehnuteľnosťou, ktorá je popísaná nižšie, a s iným vlastníctvom. Prvé poschodie pozostáva z jednej hlavnej miestnosti s dverami a balkónom, s vnútornou užitočnou plochou 26 m². Prístup na strechu je z prvého poschodia po rebríku. Susedí s Via Grimani, s nehnuteľnosťou popísanou vyššie a s iným vlastníctvom. Hoci bola nehnuteľnosť predmetom nedávneho zlúčenia a aj keď bola konštrukcia klenby na prízemí pripravená na vnútorné prepojenie s prvým poschodím, miestnosti sú fakticky oddelené priečkou postavenou na prízemí v blízkosti schodiska. Hlavná fasáda na via Grimani je v pokročilom stave povrchového zhoršenia. Omietky, staré a čiastočne poškodené, sa na viacerých miestach odlupujú, pričom odhaľujú podkladovú murivo. Miestnosti na prízemí sú v rustikálnom stave, bez základných dokončovacích prác. Steny a klenby z kameňa neboli omietnuté ani ošetrené. Podlahy sú z malých keramických dlaždíc. Ochranná bránka pri vchode ukazuje významné oddelenie zárubní od rámov dverí. Miestnosť na prvom poschodí má lepší stav. Steny boli omietnuté a čiastočne obložené malými keramickými dlaždicami až po úroveň klenby. Chýbajú soklové lišty. Klenby sú vyrobené z viditeľných kameňov a majú dobrú murársku textúru. Podlahy sú vyrobené z keramických dlaždíc položených pod uhlom 45 stupňov a sú čiastočne uvoľnené. Jediné dvere na balkón sú staré kovové a sklenené. Schodisko, ktoré spája prízemie s prvým poschodím, je v prijateľnom stave. Steny sú omietnuté a/alebo obložené keramickými dlaždicami. Stupne sú obložené keramickými dlaždicami a podesty sú z miestneho kameňa. Upozorňuje sa na významné zúženie šírky prvých schodov, ktoré je pod minimálnymi zákonnými normami, aby sa umožnilo prepojenie s miestnosťami na prízemí.

Pre ďalšie informácie o lote a o spôsoboch účasti si prečítajte predajný dokument a priloženú dokumentáciu.