Appartament a Canosa de Puglia (BA)

Appartament a Canosa de Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Prezzo base d'asta EUR 21.836,25
Offerta minima EUR 16.377,18
Termine presentazione offerte: 07/05/2025 ore 12:00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 8 Maggio 2025 a partire dalle ore 11:00

DESCRIZIONE SINTETICA DELL’ IMMOBILE:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del mini-appartament ubicat a Canosa de Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, piano T-1. El mini-appartament se articola sui due livelli de un fabbricat costruì prima del 1967 nel nucleo antic de Canosa de Puglia. Ciascun livello è dotat de accesso indipendent da strada pubblica: el piano terra è accessibil al civico 6 de via Doge Grimani, mentre el piano prim è accessibil al civico 8 de la medesima via. La sua struttura in muratura portante è realizzata in pietra calcarea compatta, con volte a botte. El piano terra è costituit da due vani (un vano principal e un vano accessori), più servizi (un bagno con presa d'aria ricavato all'interno del vano principal e un piccolo vano tecnico cieco sul fondo del vano accessori), per una superficie utile interna de 55 mq. Esso confina con Via Grimani, con l’immobile che se descriv appresso, e con altra proprietà. El piano prim è costituit da un unic vano principal con porta-finestra e balconcino, per una superficie utile interna de 26 mq. La copertura se raggiunge dal piano prim mediante scala a pioli. Esso confina con Via Grimani, con l’immobile descrit innanzi e con altra proprietà. Benché l'unità immobiliare sia stada oggetto de un recent intervent de fusione immobiliare e nonostante la struttura voltada del piano terra sia stada predisposta per un collegament intern con el piano prim, i locali risultano de fatto separati da una parete divisoria realizzata a piano terra in prossimità della scala. La facciata principal su via Grimani se presenta in uno stato de avanzato degrado superficiale. Gli intonaci, datati e parzialmente compromessi, sono venuti via in più punti lasciando a vista el sottostante supporto murario. I locali al piano terra se presentano allo stato rustico, privi delle finiture essenziali. Le pareti e le volte in pietra non sono stadi intonacate, né trattate. I pavimenti sono costituit da piastrelle ceramiche de piccolo formato. El cancelletto installat a protezione dell'ingresso evidenzia un significativo distacco delle zanche dagli stipiti del vano porta. El locale al piano prim offre uno stato conservativo migliore. Le pareti sono stadi intonacate e parzialmente rivestite con piastrelle ceramiche de piccolo formato fino alla quota de imposta della volta. Mancano i battiscopa. Le volte sono realizzate con conci de pietra a vista e presentano una buona tessitura muraria. I pavimenti sono realizzati con piastrelle ceramiche montate a 45 gradi e parzialmente disconnesse. L'unica porta-finestra su balconcino è costituita da un vecchio infisso in ferro e vetro. El vano scala che collega el piano terra al piano prim se presenta in condizioni discrete. Le pareti intonacate e/o rivestite con piastrelle ceramiche. Le alzatine dei gradini sono rivestite con piastrelle ceramiche e le pedate con lastre de pietra locale. Se segnala una riduzione significativa della larghezza dei primi gradini, ben al di sotto dei minimi de legge, per consentire el raccordo con i locali al piano terra.

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultare el bando de vendita e la documentazione in allegato