Upravljalec spletnih dražb in spletno oglaševalno mesto, pooblaščeno s strani Ministrstva za pravosodje

Časovni pas Sat 07/06/2025 ure 17:08 | Europe/Rome

Obrat v Vicenzi

Oglas
n.27277

Nepremičnine > Industrijske nepremičnine

  • Obrat v Vicenzi 1

Vicenza

  • Opis

OKRAJNO SODIŠČE MILANO
DRUGA CIVILNA SEKCIA – KRIZA PODJETJA
STEČAJ AREE URBANE D.O.O. V LIKVIDACIJI
R.G. STEČAJ N. 413/2021

VABILO K IZRAŽANJU INTERESA

Podpisana g. Adele Antonia Vasilotta, rojena v Milanu (MI), 30. decembra 1964, s pisarno v Milanu (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, elektronski naslov adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC postopek f413.2021milano@pecfallimenti.it, v kakovosti stečajnega upravitelja v zgoraj navedenem stečaju

OBVEŠČA

da je stečaj, na katerega se nanaša, zainteresiran za zbiranje izjav o interesu, ki so boljše od že prejetega nepreklicnega ponudbe, za nakup preostalega premoženja v lasti postopka, ki je predmet Enotne dražbe.

Izjave o interesu ne morejo biti nižje od 300.000,00 EUR, kot je navedeno v že prejetem nepreklicnem ponudbi za nakup, in morajo biti predložene najkasneje do 13:00 10. julija 2025, na naslednji naslov PEC:

f413.2021milano@pecfallimenti.it


ENOTNA DRAŽBA: Zaprta industrijska kompleks v VICENZI, Via A. Rossi 81, s površino zemljišča 59.956,00 m2
Splošni opis:
Gre za zaprto industrijsko kompleks (bivša tovarna Lanerossi), s površino zemljišča 59.956,00 m2, v južno/zahodnem obrobju mesta Vicenza, na koncu ulice A. Rossi, v bližini železniške proge Milano-Venezia in postaje, kjer so prisotni mešani stanovanjski, trgovski in industrijski objekti.

Industrijski kompleks, sestavljen iz več proizvodnih objektov, zgrajenih v različnih časovnih obdobjih, je zaprt od leta 1994. Kompleks je obdan z obsežno odprto površino, deloma asfaltirano in deloma zasajeno.
Kataster identifikacija:
- list 48 parcela 139-249-254 sub. 1 (kataster zgradb), kategorija D/1, renta 168.829,76 €, naslov v katastru: Via Alessandro Rossi, n. 81, nadstropje: Zemljišče
Koherence: Koherence v telesu in obrobju: razlog za mape 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, razlog za mape 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, parcela na drugem listu, razlog za parcelo 1434 in še razlog za parcelo 1435.
- list 48 parcela 249 sub. 2 (kataster zgradb), kategorija A/10, razred 3, velikost 5,5 sob, renta 1.462,86 €, naslov v katastru: Via Alessandro Rossi, n. 81, nadstropje: Zemljišče
Koherence: Koherence v telesu in obrobju: razlog za mape 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, razlog za mape 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, parcela na drugem listu, razlog za parcelo 1434 in še razlog za parcelo 1435.
- list 48 parcela 254 sub. 2 (kataster zgradb), kategorija A/3, razred 4, velikost 6,5 sob, renta 419,62 €, naslov v katastru: Via Alessandro Rossi, n. 81, nadstropje: Zemljišče
Koherence: Koherence v telesu in obrobju: razlog za mape 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, razlog za mape 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, parcela na drugem listu, razlog za parcelo 1434 in še razlog za parcelo 1435
Vse kot je bolje opisano v oceni vrednosti z dne 04/02/2022 g. Luca Mutti, in v kasnejših dopolnilih z dne 28/03/2023 in 11/03/2024, ki vsebujejo vse obsežne podrobnosti in pojasnila v zvezi s tem.

Opozarja se, da so nekatere površine zemljišč v lasti stečaja, skupne površine 16.412,00 m2 in bolje navedene v dopolnilni oceni g. Luca Mutti z dne 11. marca 2024, bile predmet začetka postopka izvensodne ekspropriacije in delno nujne zasedbe, za površino 1.343,00 m2. Te površine so vključene v obseg prodaje, o kateri se obvešča, in zato za njih ne more biti zahtevana nobena garancija za izgon, ex art. 1483 ss c.c., saj je kupec že sedaj posebej obveščen o dejanskem in pravnem stanju le-teh.
Nepremičnine so trenutno delno zasedene, brez naslova, s strani neznanih tretjih oseb, kritičnih aktivistov proti projektu TAV. Osvoboditev nepremičnin bo na stroške in skrb kupca, ki ne bo mogel uveljavljati nobenih ugovorov proti postopku v zvezi s stanjem zasedbe zemljišč.
Ocena vrednosti in morebitne kasnejše spremembe in/ali dopolnila že upoštevajo specifična okoljska tveganja za sanacije in/ali prisotnost onesnaževalnih materialov ali odpadkov na mestu, katerih morebitni stroški izvedbe in/ali odstranitve (že odšteti od vrednosti ocene) bodo v celoti bremenili kupca, saj se prodaja izvaja brez kakršnih koli garancij v skladu z art. 2922 c.c., z izključitvijo kakršne koli odgovornosti in/ali zahtevkov – tudi izven pogodbenih – proti Stečaju in/ali njegovim pravnim naslednikom.

Za informacije pokličite stečajnega upravitelja g. Adele Antonia Vasilotta na tel. 02/89412054 ali pošljite zahtevo PEC na naslov f413.2021milano@pecfallimenti.it ali na elektronski naslov adele.vasilotta@studiovasilotta.it.

Površina: 67.800

zapri Prikaži več
  • Priloge (7)

€
 Ponudbe:

Dražba na Gobidreal.it

Lotto Vzdrževanje za

prodano

Podatki PVP
ID Inserzione4396526
ccdaa531-37d8-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura709205
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0151460094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MILANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura413
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5054487
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVasilotta
    Cod.Fisc.VSLDNT64T70F205I
    Emailavasilo@tin.it
    Telefono0289412054
    ID Anagrafica5054488
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2274472
Descrizione (IT)Opificio a Vicenza - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27277
Primo Identificativo2274472
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia A. Rossi 81
ComuneVicenza
ProvinciaVicenza
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2942573
    Descrizione (IT) TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO  SEZIONE SECONDA CIVILE – CRISI D’IMPRESA  FALLIMENTO AREE URBANE S.R.L. IN LIQUIDAZIONE  R.G. FALL. N. 413/2021  INVITO A MANIFESTARE INTERESSE La sottoscritta Rag. Adele Antonia Vasilotta, nata a Milano (MI), il 30 dicembre 1964, con studio in Milano (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, indirizzo e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedura f413.2021milano@pecfallimenti.it, in qualità di curatore del fallimento in epigrafe   RENDE NOTO che il fallimento intestato è interessato a raccogliere manifestazioni di interesse, migliorative rispetto all’offerta irrevocabile già pervenuta alla procedura, per l’acquisto degli asset residui di proprietà della procedura in oggetto, di cui al Lotto Unico.    Le manifestazioni di interesse non potranno essere inferiori ad Euro 300.000,00, di cui all’offerta irrevocabile d’acquisto già pervenuta alla procedura, e dovranno essere presentate, entro e non oltre le ore 13:00 del 10 Luglioo 2025, al seguente indirizzo PEC:  f413.2021milano@pecfallimenti.it   LOTTO UNICO: Complesso industriale dismesso a VICENZA Via A. Rossi 81, della superficie fondiaria di 59.956,00 m2  Descrizione generale:  Trattasi di un complesso industriale dismesso (ex stabilimento Lanerossi), della superficie fondiaria di m2 59.956,00, nella zona periferica sud/ovest della città di Vicenza, collocata alla fine di via A. Rossi, in corrispondenza della linea ferroviaria Milano-Venezia e della stazione, ove sono presenti insediamenti misti residenziali, commerciali ed industriali.    Il complesso industriale, composto da più corpi di fabbrica edificati in epoche diverse, è dismesso dal 1994. Il compendio è contornato da una vasta area scoperta in parte asfaltata e parte piantumata.  Identificazione catastale:  - foglio 48 particella 139-249-254 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 168.829,76 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 249 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 1.462,86 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.  - foglio 48 particella 254 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno  Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435  Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 04/02/2022 del Geom. Luca Mutti, e nelle successive integrazioni del 28/03/2023 e 11/03/2024, contenenti ogni più ampio approfondimento e precisazione in merito.    Si precisa che alcune porzioni delle aree di proprietà del fallimento, per una superficie complessiva di m2 16.412,00 e meglio indicate nella perizia integrativa del Geom. Luca Mutti dell’11 marzo 2024, sono state oggetto di avvio del procedimento di esproprio ed in parte di occupazione d’urgenza, per una superficie di m2 1.343,00. Tali aree rientrano nel perimetro della vendita di cui al presente avviso e, pertanto, per le stesse non potrà essere invocata alcuna garanzia per l’evizione, ex art. 1483 ss c.c., essendo l’acquirente sin d’ora reso specificamente edotto dello stato di fatto e di diritto delle stesse.  Gli immobili risultano attualmente in parte occupati, senza titolo, da terzi ignoti, attivisti critici al progetto TAV. La liberazione degli immobili avverrà a cura e spese dell’aggiudicatario, che a tal fine non potrà sollevare alcuna eccezione nei confronti della procedura in relazione allo stato occupativo delle aree.  La perizia di stima ed eventuali successive modifiche e/o integrazioni tengono già in considerazione specifici rischi ambientali per bonifiche e/o per presenza di materiali inquinanti o rifiuti sul sito, i cui eventuali oneri di esecuzione e/o smaltimento (già scomputati dal valore di perizia) resteranno integralmente a carico dell’aggiudicatario, essendo la vendita effettuata senza alcuna garanzia ai sensi dell’art. 2922 c.c., con esclusione di qualsivoglia responsabilità e/o pretesa – anche extracontrattuale – nei confronti del Fallimento e/o dei suoi danti causa.    Per informazioni telefonare al Curatore Rag. Adele Antonia Vasilotta al n. 02/89412054 oppure inviare una richiesta PEC all’indirizzo f413.2021milano@pecfallimenti.it o alla mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.
    Primo Identificativo2942573
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia A. Rossi 81
    ComuneVicenza
    ProvinciaVicenza
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 July 2025 ure 13:012025-07-10T13:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoCorso Genova 27
CAP20123
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base300.000,00
Offerta Minima300.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 10 July 2025 ure 13:002025-07-10T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione23/05/20252025-05-23

Povezani sklopi

Potrebujete pomoč?