Terrenos edificáveis em Roma, Localidade Acilia / Zona Collina INA / Zona via Tuscolana - LOTE 1

O lote é composto por três locais distintos e localizados em três contextos diferentes dentro da cidade de Roma.
Especificamente, trata-se de uma grande área localizada na zona sudoeste de Roma (fração Acilia), além do Grande Anel Viário, em direção a Fiumicino, perto da residência de verão do Presidente da República e da Reserva Natural Estadual Tenuta di Castel Porziano, com acesso pela via di Macchia Palocco.
A área não possui urbanizações primárias e secundárias, e não está edificada, exceto por algumas porções onde existem edifícios residenciais, em parte vendidos pela empresa em bonis, e outros objetos de venda separada conforme este aviso.
A seguir, é fornecida uma descrição sucinta dos imóveis/complexos imobiliários individuais.
a. Terrenos em Roma - Loc. Acilia com acesso pela via dei Pescatori/via della Tenuta Palocco
Os terrenos, com uma área comercial de cerca de 1.300.000 m², estão localizados no Município X na localidade de Acilia, próximo ao município de Fiumicino, não muito longe da propriedade de verão do Presidente da República de Castel Porziano, perto da estrada que liga a capital a Ostia e Fiumicino. Os assentamentos na área são principalmente residenciais, agrícolas, artesanais e comerciais.
b. Terrenos em Roma - Zona via dell'Acquatraversa / via Cortina d'Ampezzo / via Sestriere
Trata-se de uma área em forma de colina com uma área considerável de mais de 470.000 m², adjacente à Via Cortina D'Ampezzo e à via Dell'Acqua Traversa, também conhecida como "Collina INA", localizada dentro do Parque dell'Insugherata, com todas as restrições decorrentes, incluindo a não edificabilidade.
c. Terrenos e acessórios em Roma - via Biagio Petrocelli (zona via Tuscolana)
Trata-se de um terreno e duas cabines elétricas de transformação adjacentes, mas não dentro do perímetro, localizadas no sul de Roma, perto do Município VII. O local faz divisa com o complexo direcional - produtivo ex ITALCABLE, agora totalmente desativado.
A área de propriedade da falência está sujeita a servidão de fato e, portanto, não registrada, o terreno dominante ex ITALCABLE é de propriedade de terceiros.

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edifícios do Município de Roma em:
Folha 1074 - Partículas 343/1557/1847/331
Folha 222 - Partículas /200/201
Folha 1001 - Partícula
290 - sub.2 e 3
Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Roma em:
Folha 222 - Partículas 1/16/2/29/3/4/5/6/7
Folha 223 - Partículas 10/11/12/13/17/18/19/20/4/40/5/6/7/8/9
Folha 1074 - Partícula 1848
Folha 1001 - Partícula 493