Aree edificabili a Roma, Località Acilia / Zona Collina INA / Zona via Tuscolana - LOTTO 1

Er lotto è costituito da tre siti distinti ed ubicati in tre contesti differenti all’interno della città de Roma.
Nello specifico, se tratta de na grande area ubicata nella zona sud-ovest de Roma (fraz. Acilia), posta oltre al Grande Raccordo Anulare, in direzione Fiumicino, vicino alla residenza estiva del Presidente della Repubblica e della Riserva Naturale Statale Tenuta de Castel Porziano, con accesso dalla via de Macchia Palocco.
L’area è priva de urbanizzazioni primarie e secondarie, e non risulta edificata, ad eccezione de alcune porzioni su cui insistono dei fabbricati residenziali, in parti venduti dalla società in bonis, ed altri oggetto de separata vendita de cui al presente avviso.
Di seguito se fornisce, dunque, na sintetica descrizione dei singoli immobili/complessi immobiliari.
a. Terreni in Roma – Loc. Acilia con accesso dalla via dei Pescatori/via della Tenuta Palocco
I terreni, aventi na superficie commerciale de circa mq 1.300.000, ricadono nel Municipio X in località Acilia, in prossimità del comune de Fiumicino, posti poco distanti dalla tenuta estiva del Presidente della Repubblica de Castel Porziano, in prossimità della direttrice che collega la capitale a Ostia e Fiumicino. Gli insediamenti nella zona sono pressoché a carattere residenziale, agricolo, artigianale e commerciale.
b. Terreni in Roma – Zona via dell’Acquatraversa / via Cortina d’Ampezzo / via Sestriere
Se tratta de na area a forma collinare con na considerevole superficie de oltre mq 470.000, confinante con Via Cortina D’Ampezzo e via Dell’Acqua Traversa, denominata anche "Collina INA", ubicata all’interno del Parco dell’Insugherata, con tutti i vincoli che ne conseguono, tra i quali la non edificabilità.
c. Terreni ed accessori in Roma – via Biagio Petrocelli (zona via Tuscolana)
Se tratta de un terreno e due cabine elettriche de trasformazione attigue ma non all’interno del perimetro, ubicati in Roma sud, presso il Municipio VII. Er sito confina con er complesso direzionale – produttivo ex ITALCABLE, ora totalmente dismesso.
L’area de proprietà del fallimento è gravata da servitù de fatto e, quindi, non trascritta, er fondo dominante ex ITALCABLE risulta de proprietà de società terze.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Roma al:
Foglio 1074 - Particelle 343/1557/1847/331
Foglio 222 - Particelle /200/201
Foglio 1001 - Particella 290 - sub.2 e 3
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Roma al:
Foglio 222 - Particelle 1/16/2/29/3/4/5/6/7
Foglio 223 - Particelle 10/11/12/13/17/18/19/20/4/40/5/6/7/8/9
Foglio 1074 - Particella 1848
Foglio 1001 - Particella 493