Aree edificabili a Roma, Località Acilia / Zona Collina INA / Zona via Tuscolana - LOTTO 1

Er lotto è costituito da tre siti distinti ed ubicati in tre contesti differenti dentro la città de Roma.
Nello specifico, se tratta de na grande area ubicata nella zona sud-ovest de Roma (fraz. Acilia), posta oltre er Grande Raccordo Anulare, in direzione Fiumicino, vicino alla residenza estiva der Presidente della Repubblica e della Riserva Naturale Statale Tenuta de Castel Porziano, con accesso dalla via de Macchia Palocco.
L’area è priva de urbanizzazioni primarie e secondarie, e non risulta edificata, a parte alcune porzioni su cui insistono dei fabbricati residenziali, in parti venduti dalla società in bonis, ed altri oggetto de separata vendita de cui er presente avviso.
Di seguito se fornisce, dunque, na sintetica descrizione dei singoli immobili/complessi immobiliari.
a. Terreni in Roma – Loc. Acilia con accesso dalla via dei Pescatori/via della Tenuta Palocco
I terreni, aventi na superficie commerciale de circa mq 1.300.000, ricadono nel Municipio X in località Acilia, in prossimità der comune de Fiumicino, posti poco distanti dalla tenuta estiva der Presidente della Repubblica de Castel Porziano, in prossimità della direttrice che collega la capitale a Ostia e Fiumicino. Gli insediamenti nella zona so' pressoché a carattere residenziale, agricolo, artigianale e commerciale.
b. Terreni in Roma – Zona via dell’Acquatraversa / via Cortina d’Ampezzo / via Sestriere
Se tratta de na area a forma collinare con na considerevole superficie de oltre mq 470.000, confinante con Via Cortina D’Ampezzo e via Dell’Acqua Traversa, denominata pure "Collina INA", ubicata dentro er Parco dell’Insugherata, con tutti i vincoli che ne conseguono, tra cui la non edificabilità.
c. Terreni ed accessori in Roma – via Biagio Petrocelli (zona via Tuscolana)
Se tratta de un terreno e due cabine elettriche de trasformazione attigue ma non dentro er perimetro, ubicati in Roma sud, presso er Municipio VII. Er sito confina con er complesso direzionale – produttivo ex ITALCABLE, ora totalmente dismesso.
L’area de proprietà der fallimento è gravata da servitù de fatto e, quindi, non trascritta, er fondo dominante ex ITALCABLE risulta de proprietà de società terze.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati der Comune de Roma al:
Foglio 1074 - Particelle 343/1557/1847/331
Foglio 222 - Particelle /200/201
Foglio 1001 - Particella 290 - sub.2 e 3
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni der Comune de Roma al:
Foglio 222 - Particelle 1/16/2/29/3/4/5/6/7
Foglio 223 - Particelle 10/11/12/13/17/18/19/20/4/40/5/6/7/8/9
Foglio 1074 - Particella 1848
Foglio 1001 - Particella 493