Edifício em área produtiva-turística em Deruta (PG) - LOTE 2

COLETA DE OFERTAS - Direitos de plena propriedade sobre Edifício em área produtiva-turística em Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTE 2

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edificações do Município de Deruta na Folha 8:

Lote 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistência 6 cômodos – R.C. € 303,68
Lote 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistência 6,5 cômodos – R.C. € 328,98
Lote 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 40 m² – R.C. € 47,51
Lote 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 95 m² – R.C. € 112,85
Lote 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistência 65 m² – R.C. € 60,43
Lote 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistência 7,5 cômodos – R.C. € 600,38

O terreno está cadastrado no Cadastro de Terras do Município de Deruta na Folha 8:

Lote 39 – Entidade urbana – Superfície 2.320 m²
Esclarece-se que o lote 39 (entidade urbana) deverá ser fracionado pois está em comunhão com o Lote 1

O lote em questão é composto por um edifício ex-colonial, parte reformado e parte em fase de reforma, que se desenvolve em dois andares acima do solo. A estrutura apresenta as características necessárias para ser transformada em atividade turístico-receptiva.
O andar térreo do edifício está totalmente em estado bruto e dividido em n. 6 locais, incluindo aqueles do corpo de edifício construído em aderência ao edifício principal, sem todas as obras de acabamento interno. Há um pórtico onde foram construídas as escadas de acesso ao primeiro andar, que é composto por duas unidades habitacionais. As duas unidades ocupam totalmente o primeiro andar, uma das duas unidades está completa em todos os acabamentos, enquanto a outra está em estado bruto como o restante do imóvel.
A habitação finalizada é composta por entrada, sala de estar, cozinha, corredor, três quartos e dois banheiros.
A unidade habitacional está ocupada por terceiros sem título oponível ao procedimento.

Por favor, note a presença de irregularidades urbanísticas conforme o laudo anexado.

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexa