Fabbricato in zona produttiva-turistica a Deruta (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Diritti de piena proprietà su Fabbricato in zona produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò de Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 303,68
Particella 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 328,98
Particella 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 40 mq – R.C. € 47,51
Particella 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 112,85
Particella 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 65 mq – R.C. € 60,43
Particella 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 600,38

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq
Si precisa che la particella 39 (ente urbano) dovrà essere frazionata perché in comunione con il Lotto 1

Il lotto in oggetto si compone de un fabbricato ex colonico, parte ristrutturato ed in parte in fase de ristrutturazione, che si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura presenta le caratteristiche necessarie per essere trasformato in attività turistico-ricettiva.
Il piano terra del fabbricato è interamente al grezzo e suddiviso in n. 6 locali, compresi quelli del corpo de fabbrica edificato in aderenza al fabbricato principale, privi de tutte le ordinarie opere de finitura interna. È presente un portico dove sono state realizzate le scale de accesso al piano primo che si compone de due unità abitative. Le due unità occupano interamente il primo piano, una delle due unità risulta completata in ogni sua finitura, mentre l’altra è allo stato grezzo come il resto dell’immobile.
L’abitazione ultimata si compone de ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
L’unità abitativa risulta occupata da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Si prega de notare la presenza de irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato