Fabbricà in area produttiva-turistica a Deruta (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Diritti de piena proprietà su Fabbricà in area produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazion San Nicolò de Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

L'immòbil risulta censì al Catasto Fabbricati del Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 303,68
Particella 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 328,98
Particella 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 40 mq – R.C. € 47,51
Particella 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 112,85
Particella 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 65 mq – R.C. € 60,43
Particella 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 600,38

El teren risulta censì al Catasto Terreni del Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq
Se precisa che la particella 39 (ente urbano) dovrà vess frazionada perchè in comunione con el Lotto 1

El lotto in oggetto se compone de un fabbricà ex colonico, parte ristrutturà e in parte in fase de ristrutturazione, che se sviluppa su do piani fora terra. La struttura presenta le caratteristiche necessarie per vess trasformada in attività turistico-ricettiva.
El piano terra del fabbricà l'è interamente al grezzo e suddiviso in n. 6 locali, compresi quelli del corpo de fabbrica edificato in aderenza al fabbricà principale, privi de tutte le ordinarie opere de finitura interna. L'è presente un portico dove i è stai realizzate le scale de accesso al piano primo che se compone de do unità abitative. Le do unità occupano interamente el primo piano, una delle do unità risulta completada in ogni sua finitura, mentre l'altra l'è allo stato grezzo come el resto dell'immòbil.
L'abitazione ultimada se compone de ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e do bagni.
L'unità abitativa risulta occupada da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Se prega de notare la presenza de irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato