Zgradba na proizvodno-turističnem območju v Deruti (PG) - LOT 2

ZBIRANJE PONUDB - Pravice polne lastnine na zgradbi na proizvodno-turističnem območju v Deruti (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Nepremičnina je vpisana v kataster stavb občine Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Pod 2 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Prostornina 6 sob – R.C. € 303,68
Parcela 39 – Pod 3 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Prostornina 6,5 sob – R.C. € 328,98
Parcela 39 – Pod 4 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Prostornina 40 m2 – R.C. € 47,51
Parcela 39 – Pod 5 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Prostornina 95 m2 – R.C. € 112,85
Parcela 39 – Pod 6 – Kategorija C/2 – Razred 5 – Prostornina 65 m2 – R.C. € 60,43
Parcela 39 – Pod 7 – Kategorija A/2 – Razred 2 – Prostornina 7,5 sob – R.C. € 600,38

Zemljišče je vpisano v kataster zemljišč občine Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Mestna enota – Površina 2.320 m2
Opozarjamo, da bo parcela 39 (mestna enota) morala biti razdeljena, ker je v skupni lasti z Lotom 1

Lot v obravnavi sestavlja nekdanja kmečka zgradba, delno prenovljena in delno v fazi prenove, ki se razteza na dveh nadstropjih nad zemljo. Struktura ima potrebne značilnosti za preoblikovanje v turistično-nastanitveno dejavnost.
Pritličje zgradbe je v celoti v surovem stanju in razdeljeno na 6 prostorov, vključno s tistimi v zgradbi, ki je zgrajena v bližini glavne zgradbe, brez vseh običajnih notranjih zaključnih del. Prisoten je portik, kjer so bile zgrajene stopnice za dostop do prvega nadstropja, ki ga sestavljata dve stanovanjski enoti. Obe enoti v celoti zasedata prvo nadstropje, ena od enot je dokončana v vseh svojih zaključkih, medtem ko je druga v surovem stanju kot preostali del nepremičnine.
Dokončano stanovanje sestavljajo vhod, dnevna soba, kuhinja, hodnik, tri spalnice in dve kopalnici.
Stanovanjska enota je zasedena s strani tretjih oseb brez naslova, ki bi bil zoperstavljiv postopku.

Prosimo, upoštevajte prisotnost urbanističnih nepravilnosti, kot je navedeno v priloženem izvedenskem mnenju.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo