Fabbricato in area produttiva-turistica a Deruta (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Diritti de piena proprietà su Fabbricato in area produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò de Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 303,68
Particella 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 328,98
Particella 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 40 mq – R.C. € 47,51
Particella 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 112,85
Particella 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 65 mq – R.C. € 60,43
Particella 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 600,38

El terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq
Se precisa che la particella 39 (ente urbano) dovrà essere frazionata perché in comunione con el Lotto 1

El lotto in oggetto se compone de un fabbricato ex colonico, parte ristrutturato e in parte in fase de ristrutturazione, che se sviluppa su do piani fora tera. La struttura presenta le caratteristiche necessarie par essere trasformato in attività turistico-ricettiva.
El piano tera del fabbricato è interamente al grezzo e suddiviso in n. 6 locali, compresi quelli del corpo de fabbrica edificato in aderenza al fabbricato principale, privi de tutte le ordinarie opere de finitura interna. È presente un portico dove xe state realizzate le scale de accesso al piano primo che se compone de do unità abitative. Le do unità occupano interamente el primo piano, una delle do unità risulta completada in ogni sua finitura, mentre l’altra è allo stato grezzo come el resto dell’immobile.
L’abitazione ultimata se compone de ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e do bagni.
L’unità abitativa risulta occupata da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Se prega de notare la presenza de irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Par ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato