Gebäude in einem produktiven-touristischen Gebiet in Deruta (PG) - LOS 2

ANGEBOTSABGABE - Vollständige Eigentumsrechte an einem Gebäude in einem produktiven-touristischen Gebiet in Deruta (PG), Fraktion San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOS 2

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Deruta unter Blatt 8 eingetragen:

Parzelle 39 – Sub 2 – Kategorie A/4 – Klasse 1 – Größe 6 Räume – R.C. € 303,68
Parzelle 39 – Sub 3 – Kategorie A/4 – Klasse 1 – Größe 6,5 Räume – R.C. € 328,98
Parzelle 39 – Sub 4 – Kategorie C/6 – Klasse 3 – Größe 40 qm – R.C. € 47,51
Parzelle 39 – Sub 5 – Kategorie C/6 – Klasse 3 – Größe 95 qm – R.C. € 112,85
Parzelle 39 – Sub 6 – Kategorie C/2 – Klasse 5 – Größe 65 qm – R.C. € 60,43
Parzelle 39 – Sub 7 – Kategorie A/2 – Klasse 2 – Größe 7,5 Räume – R.C. € 600,38

Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Deruta unter Blatt 8 eingetragen:

Parzelle 39 – Urbane Einheit – Fläche 2.320 qm
Es wird darauf hingewiesen, dass die Parzelle 39 (urbane Einheit) aufgeteilt werden muss, da sie im Miteigentum mit Los 1 steht.

Das betreffende Los besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus, teilweise renoviert und teilweise in der Renovierung, das sich über zwei Etagen erstreckt. Die Struktur weist die notwendigen Merkmale auf, um in eine touristische Unterkunft umgewandelt zu werden.
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist vollständig im Rohbau und in 6 Räume unterteilt, einschließlich der Räume des Anbaus, der an das Hauptgebäude angebaut ist, ohne alle üblichen Innenausbauarbeiten. Es gibt eine Veranda, in der die Treppen zum ersten Stock gebaut wurden, der aus zwei Wohneinheiten besteht. Die beiden Einheiten nehmen das gesamte erste Stockwerk ein, eine der beiden Einheiten ist in jeder Hinsicht fertiggestellt, während die andere im Rohbau ist wie der Rest der Immobilie.
Die fertiggestellte Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Wohneinheit ist von Dritten ohne opposable Titel besetzt.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von städtebaulichen Unregelmäßigkeiten gemäß dem beigefügten Gutachten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.