Индустриски комплекс во Барензате (МИ)

НА АУКЦИЈА индустриски комплекс во Општина Барензате (МИ) на улица Монте Бисбино 29.
Има вкупна катастарска површина од 11.465,00 м².
Комплексот е сместен во близина на поранешната област Експо во Милано долж улицата Монте Бисбино, која ја поврзува улицата Аквилеја со улицата Монте Сплуга, во југозападниот дел на градот. Станува збор за широка улица со двонасочен сообраќај која поминува низ индустриската зона на Барензате. Се наоѓа на неколку стотини метри од излезот на автопатот на Северната обиколница А52, а на многу мала дистанца се наоѓаат и влезовите за автопатот А9 на езерата и за А4 Торино-Трст, па затоа, во стратешка зона за комерцијализација на производите и испорака на материјали за производствените процеси на трансформација.
Комплексот е производен тип кој вклучува хали за производство, покриви, порти и технички простории на приземје; канцеларии и лаборатории на првиот кат; резиденција на чуварот на вториот кат, плус порти, покриви и отворени простори и зелени и поплочени. Достапен е од јавната улица преку пешачка врата и метална врата која води во широк двор.
Првиот објект кој се достигнува откако ќе се влезе во областа е зграда со канцеларии, така поделена: на приземје се наоѓа мензата за вработените и работниците, медицинската соба, соблекувалните со WC, архивите, услугите и техничките простории; на првиот кат се наоѓаат канцеларии и неколку мали лаборатории, плус WC и соблекувални за вработените во лабораториите; на вториот кат се наоѓа конечно станот на чуварот, опремен со широк тераса.
Потоа, присутна е една hala наменета за лаборатории и мали складишта, со нето висина под греда која варира помеѓу околу 5 м и 8 м, сместувајќи широк лабораториум, два помали лаборатории, складиште и подземно складиште достапно преку внатрешна железна скала. По преминувањето на вратата, на задната страна, присутни се и просторијата каде што во тоа време беше инсталирана котелот на активноста и покривот, со под на пониска висина, кој сместуваше резервоари за дестилирана вода: последните простории се достапни само од надвор. Исто така, само од надвор е достапно и мало складиште сместено на десната страна на халата.
Потоа се идентификува втора hala составена од два простори, затворено складиште со нето висина под греда од околу 5 м и задно отворено, но покриено складиште, под кое се наоѓа резервоар за вода кој во тоа време се користел за производствениот циклус. Плочата над тој резервоар, сепак, е проодна. Ова последно складиште е достапно со тешки возила преку покриен покрив сместен до складиштето. Меѓу складиштето и лабораториите постои надворешен премин покриен со покрив.
Последниот објект вклучен во индустрискиот комплекс е hala составена од два соседни објекти формирајќи два широки правоаголни складишта со нето висина под греда од околу 5,50 м, плус мало надворешно складиште со намалена висина. Внатре во едно од двата складишта се наоѓаат WC и две мали канцелариски простории над кои е направен спрат достапен од складиштето со железна скала. И овие хали се опкружени од сите страни со двор на сопственост кој им овозможува на возилата слободно да се движат околу нив.

На комплексот постои еколошка обврска поради близината на реката Нироне во рамките на заштитната зона од 150 м, со оглед на тоа што постоечката активност спаѓа во нездравите активности согласно на DM 5/9/1994, се прави обврска за еколошко истражување на подземјето кое треба да се усогласи со ARPA, со последователна санација во случај ако од истражувањето се утврди присуство на штетни супстанции во подземјето.

Исто така, присутни се различни неправилности.

Катастар на згради на Општина Барензате на Лист 66:
Чест 154 - Под 701 поврзан со лист 66 чест 261 - Категорија C/2 - Класа 5 - Конзистенција 2.450 м² - Рента € 3.922,50
Чест 156 - Под 2 - Категорија A/3 - Класа 2 - Конзистенција 5,5 простории - Рента € 397,67
Чест 156 - Под 701 - Категорија D/1 - Рента € 18.922,98

Катастар на земјишта на Општина Барензате на Лист 66:
Честите 154-156-261 - Урбано тело

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.