Ipari ipari Bassano del Grappa (VI)

AZ ÁRVERÉSEN Ipari ipari Bassano del Grappa (VI), via delle Rose 49

Az árverésen szereplő ingatlan Bassano del Grappa délnyugati részén található, ipari/kézműves és mezőgazdasági célú területen, közel a fő közlekedési kapcsolatokhoz, mint például SPV/SP111 Superstrada Pedemontana Veneta (0,8 km), Autostrada A31 Thiene kijárat (21 km), SS47 a Valsugana (5 km).
Az épület kereskedelmi területe 2.000 m².
Az ingatlan a következőkből áll:
Sub 4, ŐRLAKÁS 61 m², az első emeleten található, konyha-nappali, hálószoba, előtér és fürdőszoba található benne. A gyalogos kapun keresztül lehet megközelíteni.
Sub 8, IRODAHÁZ:
- alagsor, amely az irodákhoz belső lépcsőn keresztül közelíthető meg, folyosóból, archívumként használt tárolóból, szolgáltató blokk előtérrel, zuhanyzóval és 2 wc-vel, előtérből, technikai helyiségből, tárolóból, kazánházból áll, bruttó területe 223 m²;
- A földszint tágas előcsarnokból áll, amely kör alakú lépcsőn keresztül vezet az első emeletre, és egy folyosóból, amely 3 irodát, 1 tárgyalót és egy fürdőszobát előtérrel oszt el, bruttó területe 242 m². A földszint fennmaradó része folyosóból, mobil falakkal elválasztott irodai térből és egy archívum/étkező helyiségből áll, összesen 208 m²;
- Az első emeleten, amely a kör alakú lépcsőn keresztül közelíthető meg, egy folyosó található, amely 4 irodát, 1 archívumot és 1 szolgáltatást oszt el előtérrel és 2 wc-vel; bruttó területe 274 m².
Sub 9, TERMELÉSI ÉPÜLET, bruttó területe 1.796 m² és belmagassága 5,00/8,00 m, változó, a fő laboratóriumból áll, ahonnan a tejpasztörizáló helyiségbe, a szomszédos szűrőhelyiségbe, öltözőbe zuhanyzóval és wc-vel, valamint laboratóriumba lehet belépni; a laboratóriumból is megközelíthető 2 irodai doboz található, mindkettő előtérrel és archívummal. A pasztörizálás mellett található a CT helyiség, amely kívülről megközelíthető, és egy hűtőkamra; a területet egy tágas tároló egészíti ki, közel egy öltözővel zuhanyzóval és wc-vel. A csarnok északnyugati része egy portikusszal/járműmosóval van elfoglalva, amely kívülről megközelíthető, ahol egy tároló található teherliftel, amely a galériához kapcsolódik, és egy folyosó, amely egy öltözőbe, egy előtérbe és 2 wc-be vezet. Két folyosóról, amelyek a laboratóriumból vezetnek ki, a csarnok hátsó keleti oldalához lehet hozzáférni, ahol a berendezések területe található, bruttó területe körülbelül 230 m², a szennyvíztisztító medencékkel (ülepítő, iszapvastagító, oxidáció, denitrifikáció, kiegyenlítés, tároló medence), kompresszor helyiségekkel és egy nyitott elosztó folyosóval.

A csarnok m.n. 645 sub 9 egy külső területtel és a m.n. 645 sub 8 első emeleti irodáinak egy kis része bérleti szerződés tárgyát képezi, amely 6 +6 évre szól, kezdete 2018.01.01. és vége 2023.12.31. + automatikus meghosszabbítás; bérleti díj 78.000 €/év + áfa, havi részletek 6.500 € + áfa; éves ISTAT frissítés 75%; kaució 5.000 €.
A Curatela nyilatkozik, hogy már megkezdte az ingatlan felszabadításának érdekében tett lépéseket, a bérleti díj elmaradása miatt történő kilakoltatás értesítésével és a megerősítés iránti keresettel

Eltérések vannak, amelyekre a szakértői jelentésben hivatkozunk, és pontosan a 21. oldalon és az azt követő oldalakon a kataszteri megfelelőségre, valamint a 26. oldalon és az azt követő oldalakon a városrendezési és építési megfelelőségre.

A vétel tartalmazza az alábbi ingóságokat, amelyeket a Curatore által megbízott ingóságértékelő értékelt:
- 1 rack két LOWARA szivattyúval, tágulási tartályokkal, elektromos vezérlő rackkel, különböző csatlakozócsövekkel
- 1 fotovoltaikus rendszer, névleges teljesítménye 159,12 kW, amely a következőkből áll: 5 inverter (ebből egyet cserélni kell), 1 Schneider terminál
- 6 tűzoltó állvány, 23 poroltó és 4 CO2 poroltó
- 1 BILANCIAI hídmérleg körülbelül 13 méter, 2 BILANCIAI D800 kijelző 40/80 tonna kapacitással, minimum 200 kg, eltérés 10/20 tonna, 1 Q3X címkenyomtató sorozatszám 299634

A teljes tulajdonjog 1/1 arányban kerül értékesítésre az ingatlanok vonatkozásában, amelyek így kataszterezve vannak.
A Bassano del Grappa település ingatlan-nyilvántartása a 18. lap szerint:
Parcellák 645 - Sub. 4 – A/3 kategória – 1. osztály – 3,5 szoba – R.C. 271,14 €
Parcellák 645 – Sub. 8 – D/8 kategória – R.C. 4.242,00 €
Parcellák 645 – Sub. 9 – D/1 kategória – R.C. 12.775,80 €
Az ingatlanok a Bassano del Grappa település földnyilvántartásában a 18. lapon található telken találhatók:
Parcellák 645 – Városi terület

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői jelentést és a csatolt dokumentációt.

Kereskedelmi terület: 3490

Felület: 2.057 m2

Irodák: 950

Szolgálati lakás az egységhez: 60

Földterületek: 7912