Bâtiment industriel à Città di Castello (PG), Via Emanuele Kant

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Città di Castello à la Feuille 86
Parcelle 645 - Catégorie D/7 - Valeur cadastrale € 9.265,24

Terrain, constituant la zone de construction du bâtiment et la cour attenante du bâtiment situé à Città di Castello (PG), hameau de Cerbara via E. Kant, enregistré à l'Agence des Revenus, Bureau du Territoire de ladite Commune à la feuille 86 parcelle 645 et parcelle 570 de nature EU - Ente Urbano.
Le bien en question est un atelier de transformation du bois et est ainsi composé :
-Atelier sur un seul rez-de-chaussée, seulement dans de très petites parties sur deux étages comprenant :
-Bureaux sur deux étages, donnant accès à l'entrepôt de produits finis où se trouve une fonderie ajoutée récemment, mais sans importance urbanistique, à l'intérieur de laquelle se trouve une pièce sur deux étages avec vestiaire et salles de bains au rez-de-chaussée, débarras et salle de bains à l'étage, zone de l'atelier.
-Autres pièces avec accès extérieur destinées à : entrepôt d'outils, silos de stockage des déchets de transformation, centrale thermique, zone de compresseurs et enfin local de stockage.
La surface commerciale de l'atelier et des dépendances correspondantes est de 2.511,55 mètres carrés, auvent de 155,35 mètres carrés, hauteur intérieure utile de l'atelier de 4,00 mètres, pièces avec mezzanines hauteur moyenne de 2,20 mètres, surface de la parcelle 645 de 3909 mètres carrés dont 1294,95 mètres carrés découverts.
La construction du premier corps de bâtiment remonte à l'année 1978, au fil des ans, le bien a fait l'objet de rénovations, d'agrandissements et d'adaptations, le dernier permis de construire a été délivré en 1997.
La cour attenante est entièrement clôturée avec un muret en béton armé, des poteaux en fer et une clôture métallique sur le devant de la rue, des poteaux en fer et une clôture métallique sur les limites avec les parcelles 348, 604 et 603, sans clôture uniquement sur la limite avec la parcelle 1091 (propriété résiduelle).