Edifício industrial em Città di Castello (PG), Via Emanuele Kant

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Città di Castello na Folha 86
Parcela 645 - Categoria D/7 - Valor catastral € 9.265,24

Terreno, constituindo área de assentamento do edifício e pátio pertencente ao edifício localizado em Città di Castello (PG), fração Cerbara via E. Kant, identificado na Agência de Receitas, Escritório de Território da referida Comuna na folha 86 parcela 645 e parcela 570 natureza EU- Ente Urbano.
O imóvel em questão é um laboratório para processamento de madeira e é composto por:
-Laboratório em um único piso térreo, apenas em pequenas porções em dois pisos, incluindo:
-Escritórios em dois pisos, de onde se acessa o depósito de produtos acabados onde há uma adição de fundição recente, mas sem relevância urbanística, dentro do qual há um espaço em dois pisos com vestiário e banheiros no térreo, despensa e banheiro no andar superior, área de laboratório.
-Outros espaços com acesso externo destinados a: depósito de ferramentas, silos de armazenamento de resíduos de processamento, central térmica, área de compressores e por último depósito.
A área comercial do laboratório e suas dependências é de 2.511,55 metros quadrados, marquise de 155,35 metros quadrados, altura interna útil do laboratório de 4,00 metros, espaços com mezaninos altura média de 2,20 metros, área da parcela 645 de 3909 metros quadrados dos quais 1294,95 metros quadrados são descobertos.
A construção do primeiro corpo do edifício remonta a 1978, ao longo dos anos o imóvel foi objeto de reformas, ampliações e adaptações, o último título de habilitação foi emitido em 1997.
O pátio pertencente é completamente cercado com muro de concreto armado, postes de ferro e rede metálica na frente da rua, postes de ferro e rede metálica nas fronteiras com as parcelas 348, 604 e 603, não possui cerca apenas na fronteira com a parcela 1091 (propriedade residual).