Industriegebouw in Città di Castello (PG), Via Emanuele Kant

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Città di Castello op blad 86
Kavel 645 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 9.265,24

Grond, bestaande uit het bouwterrein van het gebouw en de bijbehorende binnenplaats van het gebouw op punt B in Città di Castello (PG), gehucht Cerbara via E. Kant, geregistreerd bij de Belastingdienst, Kadastraal kantoor van genoemde gemeente op blad 86 deel 645 en deel 570 van de aard EU - Stedelijk Entiteit.
Het betreffende pand is een houtbewerkingslaboratorium en bestaat uit:
-Laboratorium op de begane grond, slechts in zeer kleine delen op twee verdiepingen, waaronder:
-Kantoren op twee verdiepingen, van waaruit toegang is tot de opslag van afgewerkte producten waarin recentelijk een extra smeltoven is toegevoegd, maar zonder stedenbouwkundige relevantie, waarbinnen zich een ruimte op twee verdiepingen bevindt met kleedkamer en badkamers op de begane grond, berging en badkamer op de bovenverdieping, laboratoriumzone.
-Andere ruimtes met externe toegang bestemd voor: gereedschapsopslag, opslagsilo's voor bewerkingsafval, centrale verwarming, compressorruimte en tot slot opslagruimte.
De commerciële oppervlakte van het laboratorium en bijbehorende ruimtes bedraagt 2.511,55 m², luifel 155,35 m², bruikbare interne hoogte van het laboratorium 4,00 m, ruimtes met tussenvloeren gemiddelde hoogte 2,20 m, oppervlakte kavel 645 m² 3909 waarvan 1294,95 m² onbedekt.
De bouw van het eerste fabrieksgebouw dateert uit 1978, in de loop der jaren is het pand gerenoveerd, uitgebreid en aangepast, de laatste vergunning is afgegeven in 1997.
De bijbehorende binnenplaats is volledig omheind met gewapend betonnen muurtje, ijzeren palen en metalen gaas aan de straatkant, ijzeren palen en metalen gaas aan de grenzen met de percelen 348, 604 en 603, zonder omheining aan de grens met perceel 1091 (resterend eigendom).