Immoble industrial a Città di Castello (PG), Via Emanuele Kant

L'immoble està censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Città di Castello al Full 86
Parcel·la 645 - Categoria D/7 - R.C. € 9.265,24

Terreny, que constitueix àrea de sedime de l'immoble i pati pertinencial de l'immoble al punt B a Città di Castello (PG), fracció Cerbara via E. Kant, distingit a l'Agència de les Entrades, Oficina Territori d'aquest Municipi al full 86 part.645 i part. 570 natura EU- Entitat Urbana.
L'immoble en qüestió és un laboratori per al treball de la fusta i està compost de la següent manera:
-Laboratori en una sola planta baixa, només en modestes porcions en dos pisos, dels quals:
-Oficines en dos pisos, des d'on s'accedeix al magatzem producte acabat on hi ha una fonderia afegida en temps recents, però sense rellevància urbanística, a l'interior de la qual hi ha un local en dos pisos amb vestidor i banys a la planta baixa, traster i bany a la planta superior, zona laboratori.
-Altres locals amb accés exterior destinats a: magatzem eines, silos emmagatzematge residus de treball, central tèrmica, zona compressors i finalment local emmagatzematge.
La superfície comercial del laboratori i les seves pertinences és de 2.511,55 m², marquesina 155,35 m², alcada útil interna del laboratori de 4,00 m, locals amb sostres entreplanta alcada mitjana 2,20 m, superfície parcel·la 645 m² 3909 dels quals descoberta 1294,95 m².
La construcció del primer cos de l'edifici data de l'any 1978, al llarg dels anys l'immoble ha estat objecte de reformes, ampliacions i adaptacions, l'últim títol habilitatiu va ser concedit l'any 1997.
El pati pertinencial està totalment tancat amb mur de formigó armat, pals de ferro i xarxa metàl·lica al davant del carrer, pals de ferro i xarxa metàl·lica als límits amb les parcel·les 348, 604 i 603, manca de tanca només al límit amb la parcel·la 1091 (proprietat residual).