Vivienda y depósito en San Marcellino (CE), en la calle Torino 12 - LOTE 1

Propiedad completa de la porción de edificio compuesta por:
- Vivienda en dos niveles comunicados por escalera, compuesta, en la planta baja, por sala de estar, cocina con baño, patio exclusivo con baño; en el primer piso, por dos habitaciones, trastero, baño y balcón. La superficie útil bruta es de aproximadamente 115 metros cuadrados (52,07 metros cuadrados en la planta baja y 63,32 metros cuadrados en el primer piso), la superficie neta total es de aproximadamente 91 metros cuadrados (46,60 metros cuadrados en la planta baja y 45,02 metros cuadrados en el primer piso), la altura interna neta en la planta baja es de 3,85 metros y en el primer piso es de 3,26 metros en las habitaciones y 2,50 metros en la cocina.
Colinda al norte con la unidad sub 15 y la unidad p.lla 70; al oeste con la unidad p.lla 59; al sur con la calle Torino; al este con patio común (sub 16) y unidad sub 21.
Está registrada en el N.C.E.U. del Municipio de San Marcellino en la Hoja 4, Parcela 5350, Sub 18, Categoría A/4, con 6,5 habitaciones, superficie total de la categoría 145 metros cuadrados, total excluyendo áreas descubiertas 135 metros cuadrados, Valor Catastral € 268,56, Calle Torino n. 12 planta T-1.
- Depósito en la planta baja, compuesto por un único local con una superficie total de aproximadamente 16 metros cuadrados y una altura interna neta de 3,20 metros.
Colinda al norte con la unidad p.lla 70; al oeste con la unidad sub 18; al sur con patio común (sub 16); al este con la unidad sub 7 incluidos los derechos proporcionales sobre el patio (sub 16).
Está registrada en el N.C.E.U. del Municipio de San Marcellino en la Hoja 4, Parcela 5350, Sub 21, Categoría C/2, clase 1, 15 metros cuadrados, superficie total de la categoría 26 metros cuadrados, Valor Catastral € 23,24, Calle Torino n. 12 planta T.

A la izquierda de quien entra por el vestíbulo del edificio, se encuentra la vivienda distinguida con el sub 18, distribuida en dos niveles conectados por una escalera (externa) a la que se accede desde el patio exterior exclusivo, contiguo al patio común. La planta baja se compone de dos habitaciones con cocina y baño, además de otro baño exterior ubicado en el patio exclusivo. Desde este último, se accede a la escalera que conduce al primer piso, compuesto por dos habitaciones con balcón que da a la calle, cocina y baño. Al final del patio, en posición opuesta a la puerta de entrada, se encuentra el depósito distinguido con el sub 21, compuesto por un único local de forma casi rectangular.

Estado de ocupación: la propiedad inmobiliaria está ocupada parcialmente por terceros con un título no oponible al procedimiento.