Bolig og lager i San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOT 1

Fuld og eksklusiv ejendom af bygningens del bestående af:
- Bolig på to niveauer forbundet med trappe, bestående af stue, tekøkken med toilet i stueetagen, eksklusiv gård med toilet; på første sal, to værelser, skab, toilet og altan. Den brugbare bruttoareal er ca. 115 kvm (52,07 kvm i stueetagen og 63,32 kvm på første sal), den samlede nettoareal er ca. 91 kvm (46,60 kvm i stueetagen og 45,02 kvm på første sal), den netto indvendige højde i stueetagen er 3,85 m og på første sal er 3,26 m i værelserne og 2,50 m i køkkenet.
Grænser i nord til enhed sub 15 og enhed p.lla 70; i vest til enhed p.lla 59; i syd til via Torino; i øst til fælles gård (sub 16) og enhed sub 21.
Det er adskilt på N.C.E.U. fra San Marcellino Kommune på Ark 4, Del 5350, Sub 18, Kategori A/4, bestående af 6,5 værelser, samlet overfladeareal 145 kvm, samlet eksklusive åbne områder 135 kvm, R.C. € 268,56, Via Torino nr. 12 stue T-1.
- Lager på stueetagen, bestående af et enkelt rum med en samlet overfladeareal på ca. 16 kvm og en netto indvendig højde på 3,20 m.
Grænser i nord til enhed p.lla 70; i vest til enhed sub 18; i syd til fælles gård (sub 16); i øst til enhed sub 7 inklusive forholdsmæssige rettigheder over gården (sub 16).
Det er adskilt på N.C.E.U. fra San Marcellino Kommune på Ark 4, Del 5350, Sub 21, Kategori C/2, klasse 1, kvm 15, samlet overfladeareal kvm 26, R.C. € 23,24, Via Torino nr. 12 stue T.

Til venstre for den, der går ind i bygningens port, er der boligen adskilt med sub 18, fordelt på to niveauer forbundet med en trappe (udvendig), som man får adgang til fra den eksklusive udendørs gård, der ligger i forlængelse af den fælles gård. Stueetagen består af to rum med tekøkken og badeværelse samt et andet udendørs badeværelse i den eksklusive gård. Fra denne gården fører trappen op til første sal, der består af to rum med altan ud mod vejen, køkken og badeværelse. I bunden af gården, modsat indgangsdøren, er der lageret adskilt med sub 21, bestående af et enkelt næsten rektangulært rum.

Besættelsestilstand: Ejendommen er delvist besat af tredjepart med en titel, der ikke kan gøres gældende i proceduren.