Casa e armazém em San Marcellino (CE), na via Torino 12 - LOTE 1

Propriedade total e exclusiva da porção de edifício composta por:
- Casa em dois níveis comunicantes por escada, composta, no térreo, por sala de estar, cozinha com banheiro, pátio exclusivo com banheiro; no primeiro andar, por dois quartos, despensa, banheiro e varanda. A área útil bruta é de cerca de 115 metros quadrados (52,07 metros quadrados no térreo e 63,32 metros quadrados no primeiro andar), a área líquida total é de cerca de 91 metros quadrados (46,60 metros quadrados no térreo e 45,02 metros quadrados no primeiro andar), a altura interna líquida no térreo é de 3,85 metros e no primeiro andar é de 3,26 metros nos quartos e 2,50 metros na cozinha.
Faz divisa ao norte com unidade sub 15 e unidade p.lla 70; a oeste com unidade p.lla 59; ao sul com a via Torino; a leste com pátio comum (sub 16) e unidade sub 21.
Está distinta no N.C.E.U. do município de San Marcellino na Folha 4, Parcela 5350, Sub 18, Categoria A/4, consistência 6,5 cômodos, sup. cat. Total de 145 metros quadrados, total excluindo áreas descobertas de 135 metros quadrados, V.R. € 268,56, Via Torino n. 12 piso T-1.
- Armazém no térreo, composto por um único espaço com uma área total de cerca de 16 metros quadrados e altura interna líquida de 3,20 metros.
Faz divisa ao norte com unidade p.lla 70; a oeste com unidade sub 18; ao sul com pátio comum (sub 16); a leste com unidade sub 7 incluindo os direitos proporcionais sobre o pátio (sub 16).
Está distinto no N.C.E.U. do município de San Marcellino na Folha 4, Parcela 5350, Sub 21, Categoria C/2, classe 1, metros quadrados 15, sup.cat. total de 26 metros quadrados, V.R. € 23,24, Via Torino n. 12 piso T.

À esquerda de quem entra no saguão do edifício, há a casa distinta com o sub 18, articulada em dois níveis conectados por uma escada (externa) acessada pelo pátio externo exclusivo, contíguo ao pátio comum. O térreo é composto por dois quartos com cozinha e banheiro, além de outro banheiro externo localizado no pátio exclusivo. A partir deste último, tem-se acesso à escada que leva ao primeiro andar, composto por dois quartos com varanda voltada para a rua, cozinha e banheiro. No final do pátio, em posição oposta à porta de entrada, há o armazém distinto com o sub 21, composto por um único espaço de forma quase retangular.

Estado de ocupação: a propriedade imobiliária está parcialmente ocupada por terceiros com um título não oponível ao procedimento.