Abitazione e deposito a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 1

Piena ed intera proprietà della porzione de fabbricato composta da:
- Abitazione su do livelli comunicanti mediante corpo scala, composta, al piano tera, da soggiorno, cucinino con wc, corte esclusiva con wc; al primo piano, da do camere, ripostiglio, wc e balcone. La superficie utile lorda xe de circa 115 mq (52,07 mq el piano tera e 63,32 mq el primo piano), la superficie netta complessiva xe de circa 91 mq (46,60 mq al piano tera e 45,02 mq al piano primo), l’altezza interna netta al piano tera xe de 3,85 ml e al piano primo xe de 3,26 ml nelle camere e 2,50 ml nella cucina.
Confina a nord con unità sub 15 e unità p.lla 70; a ovest con unità p.lla 59; a sud con via Torino; a est con cortile comune (sub 16) e unità sub 21.
E’ distinta al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 18, Categoria A/4, consistenza 6,5 vani, sup. cat. Totale mq 145, totale escluse aree scoperte mq 135, R.C. € 268,56, Via Torino n. 12 piano T-1.
- Deposito al piano tera, composto da un unico locale della superficie complessiva de circa 16 mq e altezza interna netta de 3,20 m.
Confina a nord con unità p.lla 70; a ovest con unità sub 18; a sud con cortile comune (sub 16); a est con unità sub 7 compresi i diritti proporzionali sul cortile (sub 16).
E’ distinto al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 21, Categoria C/2, classe 1, mq 15, sup.cat. totale mq 26, R.C. € 23,24, Via Torino n. 12 piano T.

Alla sinistra de chi entra dall’androne del fabbricato, ghe xe l’abitazione distinta con el sub 18, articolada su do livelli collegati tra loro mediante un corpo scala (esterno) a cui se accede dalla corte esterna esclusiva, posta in continuità con el cortile comune. El piano tera, se compone de do locali con cucinino e bagno, oltre che da un altro bagno esterno posto nella corte esclusiva. Da quest’ultima, se accede al corpo scala conducente al primo piano, composto da do locali con balcone prospiciente la strada, cucina e bagno. In fondo al cortile, invece, in posizione opposta al portone de ingresso, ghe xe el deposito distinto con el sub 21, composto da un unico locale de forma pressoché rettangolare.

Stato de occupazione: el compendio immobiliare xe occupato in parte da terzi con titolo non opponibile alla procedura.